辦理項目: 馬來西亞第二家園
客戶背景:D女士,80后單身女性,做烘焙花藝生意,國內房產(chǎn)稅征收提上日程,客戶覺得需要適當分散一下國內投資,在房價高位將幾套房產(chǎn)變現(xiàn),準備投資海外房產(chǎn),分散風險。客戶原本想投傳統(tǒng)大國,美國、加拿大、澳洲,但是過去兩年以來加拿大澳洲為了打擊海外買家炒樓,分分上調外國人置業(yè)的稅率,各種稅費加起來基本要到房價的十多個點,購置成本太高,并且這些國家購置房產(chǎn),都是要轉外匯到境外,在國內嚴格的外匯管制的形勢一下,轉款也成為大問題,D女士之前沒有做過海外投資,手里持有都是人民幣,所以付款也會成為大問題。
最終我們顧問向客戶推薦了馬來西亞項目,以海外資產(chǎn)配置為主要目的,追求升值和投資回報率,同時馬來也是一帶一路沿線重點國家東盟領軍人物,經(jīng)濟發(fā)展東南亞國家中僅次于新加坡,過去十年房產(chǎn)穩(wěn)定增值,房價全球99位 ,投資回報世界排名第九,約5%-8%凈收益,遠遠高于國內。開發(fā)商解決轉款,人民幣直接轉賬,購置海外房產(chǎn),轉款無憂。英聯(lián)邦法制,購房放心又安心。同時后續(xù)也可投資各其他海外資產(chǎn),一步到位。
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