沐浴西班牙的陽光

2019-12-18

供稿人：長沙　聯(lián)系方式：0731-84779280

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客戶情況：

謝總 42歲,從事食品加工行業(yè),太太及小孩為附屬申請人,投資西班牙的主要目的是為了小孩今后的教育規(guī)劃及投資回報。

準備商務考察簽證：

因客戶小孩上學,考慮到耽誤課程,再加上此行目的重在選好房產，時間安排緊湊，攜帶小孩出行會諸多不便，因此客戶決定先兩個大人前去。

辦理商務考察所需材料簡單，基本材料包括護照、戶口本、結婚證、在職證明、資產證明等。

考察階段：

巴塞羅那這個具有兩千年古老歷史的城市，因為別具風格的建筑及藝術構成了它豐富的旅游資源。作為無可爭議的現代主義之都，巴塞羅那擁有許多大師之作。其中高迪的作品絕對是優(yōu)尚之選，無論是至今仍在建造的圣家堂、還是怪誕主意的巴特羅之家、米拉之家，單獨一個就可以成為來巴塞羅那的理由。此外，巴塞羅那以獨特的人文特點和保留下來的歷史藝術遺產吸引著世界游客，毫不意外，謝總及太太也被深深的吸引。

經過兩天的考察，客戶最終選定了一套價值53萬歐的公寓，這是一套位于巴塞羅那海濱新富人區(qū)學區(qū)新公寓，門口便是有軌電車，附近有地鐵站，交通十分方便。周圍配套設施也相當完善，音樂廳、購物商場、社區(qū)醫(yī)院、超市和學校。公寓所在樓十分氣派，物業(yè)高級，入口大氣，有門房值班，安全性高，有樓層電梯和社區(qū)泳池。房間內部全部采用木地板，配備暖氣，極為舒適，家具齊全，拎包即可入住。

選中房產之后，我們陪同客戶去律師樓繳納定金，簽署購房信息表、法律服務授權協(xié)議、NIE號申請以及開設銀行賬戶。整個流程只用了半個下午。

回國后：

客戶在回國后支付了首付款，余下的尾款在約定的時間轉給西班牙銀行賬戶，授權律師與房東及公證員簽署購房合同。律師在簽完合同之后，幫客戶處理繳納稅費、過戶地契、注冊地契等手續(xù)。律師在拿到房產的產權注冊證明后等資料后，便會寄回國內。這時我們開始準備辦理D簽證的申請材料。

D簽證的材料其實并不復雜，材料分明是：保險、無犯罪證明、經濟能力證明、西班牙房產資料等。謝總及太太本人親自去廣州西班牙使館遞交D簽證，經過2周的審核，順利獲批D簽證。

短短的半年時間，一系列簡單而有序的步驟順利進行，全在我們的計劃之中。謝總一家成功辦理西班牙買房移民，踏上了熱情的西班牙之路。

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