
現(xiàn)在,如果沒有充足的資產(chǎn)證明和保證,很多國家,想要移民估計是天方夜談,尤其是被無數(shù)人向往的美國、英國、澳大利亞等老牌移民國家。而這些國家似乎還在不停的提升他們的移民要求,除了資金這第一道門檻,你還得接受無限期的簽證排期等待,可能還有來自移民局不定時的資金調(diào)查、背景調(diào)查……
近年來國內(nèi)房價不斷上漲,而歐洲房價卻還處于08年經(jīng)濟危機沖擊的恢復(fù)期,為吸引投資歐洲各國紛紛開始放寬移民政策,高福利、低投資、寬政策,使得越來越多的人開始將目光轉(zhuǎn)向歐洲。
至此,移民開始走向“平民化”。
歐洲高福利、低門檻的移民申請條件吸引了眾多的移民客戶的目光,再加上優(yōu)越的自然環(huán)境,豐富的旅游資源,歐洲的移民優(yōu)勢非常明顯。
希臘可以說是中國進軍歐洲的門戶,有著十分重要的戰(zhàn)略位置,中遠(yuǎn)、萬達(dá)、阿里巴巴等商業(yè)巨頭紛紛進軍希臘市場,推動著希臘經(jīng)濟的發(fā)展。
作為歐洲購房移民性價比之選,希臘早在2014年就開始推行“購房居留”政策,備受投資人的關(guān)注和追捧。
2015年新政法案頒布后,希臘買房移民較之以前的政策更為寬松:
只需投資25萬歐元或以上價值的希臘房產(chǎn);
直接獲歐洲永居身份;
一般3個月即可快速獲批;
一人投資,三代移民,自由通行申根26國;
無居住要求,子女年齡要求也很寬松。
希臘移民周期短、直接拿永居、還可以獲得一套永久產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn),對于想在歐洲居住和生活的投資人來說,不必再花費額外的費用去解決居住的問題。
隨著旅游旺季到來,海外旅游更是高凈值人士的優(yōu)選。據(jù)希臘旅游聯(lián)合會(SETE)公布的數(shù)據(jù)顯示,2017年上半年國際機場抵達(dá)人數(shù)實現(xiàn)了兩位數(shù)增長。6月份國際機場抵達(dá)人數(shù)增長了10.9%,1-6月累計增長了10.5%。
其中,希臘首都——雅典成為最受中國游客歡迎的歐洲旅游目的之一。據(jù)旅游網(wǎng)站Hotels.com調(diào)查報告顯示,在未來12個月里,有4%的中國游客希望到雅典游覽。與此同時,最多中國游客向往的依然是巴黎,有約18%的受訪人士意屬這個法國首都,緊隨其后的是英國首都倫敦,有5%的中國游客計劃到該地旅行。此外,中國游客的消費能力繼續(xù)增長,平均每天消費金額從2016年的414美元上升到今年的446美元,增幅8%。
旅游季使希臘旅游業(yè)更趨興旺,尤其是國家“一帶一路”倡議的實施以來,中國游客的來訪歐洲的意欲進一步提升。據(jù)中國旅游研究院聯(lián)合攜程旅游、華遠(yuǎn)國旅共同發(fā)布的《上半年赴歐洲旅游趨勢報告》顯示,今年上半年中國游客赴歐洲旅游同比實現(xiàn)了65%的增長。
近年來,作為希臘主要支柱產(chǎn)業(yè)之一的旅游業(yè)穩(wěn)定飛速蓬勃發(fā)展,旅游業(yè)的發(fā)展同時也必定會帶動房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。2017年希臘房產(chǎn)價格與2008年相比有很大漲幅,預(yù)計未來還有明顯的上升空間。因此,國內(nèi)部分敏銳的投資者已經(jīng)嗅到了在希臘投資的商機,并順勢借希臘旅游業(yè)繁榮的東風(fēng),投資希臘當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)以獲得可觀的海外投資收益。隨著希臘經(jīng)濟的不斷復(fù)蘇,希臘的投資潛力也在不斷提升,國內(nèi)的企業(yè)也紛紛瞄準(zhǔn)了希臘市場。
希臘移民的原因
我想移民但不想花太多錢
2013年4月,希臘議會通過了一項旨在發(fā)展希臘經(jīng)濟的促進法案。該法案規(guī)定:非歐盟公民在希臘境內(nèi)購買價值25萬歐元或以上的房產(chǎn),一家三代人即可申請得到希臘的永久居留許可。
相對其他歐洲熱門移民國來講,希臘購房移民投資額最低,而且購買房產(chǎn)的投資方式安全性更高。
同時,希臘生活成本低,生活品質(zhì)高,所以非常適合不想花很多錢,希望以不動產(chǎn)投資就可以取得歐洲身份的投資者。
我想要子女去讀國際學(xué)校
有很多的家長希望為孩子提供更好的教育環(huán)境,接受更好的教育,與其在國內(nèi)上國際學(xué)校,不如選擇希臘移民就讀世界一流的名校,只要投資者取得了希臘的居留權(quán),子女在希臘可享受免費公立教育的權(quán)利。
希臘的公立教育體系非常發(fā)達(dá),且擁有優(yōu)秀的國際教育系統(tǒng),在希臘就讀美、英等國大學(xué)的希臘分校,學(xué)費是英美國家的一半,畢業(yè)時所取得的文憑,同英美本校完全一樣,被美國政府機構(gòu)和英國教育機構(gòu)完全承認(rèn)。
沒有太多時間去折騰
希臘官方明確表態(tài),在希臘購買25萬歐元的房產(chǎn),直接拿到的是希臘永久居留卡,中間不涉及非永居轉(zhuǎn)永居的過程。每五年更新一次,更新的唯一標(biāo)準(zhǔn)就是只要持有法定房產(chǎn)依然存在。
希臘一天居住要求都沒有,就能取得永久居留權(quán)的移民國家。所以適合平日無暇去海外居住,只是希望有需要時可以無條件居住的投資者。
我需要經(jīng)常往返歐洲
希臘是申根國家,希臘的永久居留卡可以自由通行26個申根國。
所以希臘購房移民,適合不想要繁瑣的簽證程序,在歐洲有商業(yè)往來或者渴望在歐洲取得自由通行權(quán)利的投資者。
我想要為家人找一個度假勝地
希臘三面環(huán)海,屬于典型的地中海氣候,夏季陽光充足,冬季溫和多雨。
圣托里尼島有最美的日落,這里是歐洲人度蜜月的圣地,陽光、藍(lán)天、碧海還有這里特有的白房子,感受到的是每個人心中的愛琴海。
除了自然風(fēng)景,希臘也有很多古建筑,像雅典衛(wèi)城、德爾菲太陽神殿、奧林匹亞古運動場建筑群等。
希臘憑借深厚的文化底蘊、優(yōu)質(zhì)的教育、碧海藍(lán)天以及利好不斷吸引不少海外投資者,目前只需25萬歐元的房產(chǎn),即可全家三代快速獲得永居身份,享受優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務(wù),自由暢行26個申根國家。
希臘經(jīng)濟回暖,房價上漲,對于投資者而言,通過購房移民投資希臘將是一個獲得雙向投資升值的好機會。
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