你問投資移民好不好?我說移民就像買房一樣……

2017-10-19
供稿人:澳星移民 Chris
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你要問我投資移民好不好?值不值?先聽小編說一個(gè)故事,真是說多了都是淚……

 

小編前陣子去喝了趟喜酒,席間聽到同坐的兩位桌友的閑談。其中一位和他的朋友說:“哎,那時(shí)候我和你一起買房子多好啊,一套房子才幾十萬,現(xiàn)在幾十萬付個(gè)首付都不夠啊……我要是也在那個(gè)時(shí)候買了,現(xiàn)在就賺大發(fā)了!真后悔啊,那時(shí)候想,再等等,萬一降價(jià)了呢……喏喏喏,就因?yàn)檫@樣沒有買下來喏”

 

 

那個(gè)時(shí)候?

什么時(shí)候?

 

最好的時(shí)機(jī)

就是現(xiàn)在

 

買房一再觀望 如今悔不當(dāng)初

 

2017年開始不久,各地的房市就炸鍋了,全國16個(gè)熱點(diǎn)城市政策相對收緊,尤其是北上廣深,一線城市的限購政策最為嚴(yán)格,以北京為例,限購升級認(rèn)房又認(rèn)貸,二套房首付比例提至60%!其他省會(huì)城市和二線城市限購政策相對溫和,但也呈現(xiàn)出逐漸收緊的趨勢。

 

 

對于買房,有人說:一直在看房價(jià)會(huì)不會(huì)跌,就怕自己買貴了!可是就算是在房價(jià)處于波谷的時(shí)候,他仍然沒有買房,為什么呢?因?yàn)榉績r(jià)一波動(dòng),僥幸心理又開始作祟,抱著房價(jià)或許會(huì)更低的不切實(shí)際的期望。

 

最后,導(dǎo)致他一直都處于一種觀望狀態(tài),一直在猶豫買或不買!很多時(shí)候,機(jī)會(huì)就在這樣的猶猶豫豫之間溜走了。然而如果在那個(gè)時(shí)候買了房,現(xiàn)在的你很有可能已經(jīng)成為了坐擁千萬資產(chǎn)的成功人士了。

 

因此,最可怕的不是突然醒悟卻發(fā)現(xiàn)房價(jià)漲到了買不起的價(jià)格。而是一邊在抱怨,一邊又在觀望等待中,將時(shí)間消磨掉了。

 

 

移民就像買房一樣

 

移民政策利好時(shí),人們觀望;全球各個(gè)移民國家紛紛變政,愛爾蘭漲價(jià)、匈牙利關(guān)停、澳大利亞變政時(shí),人們依然觀望!雖然各國移民政策變更方向并不一致,但就整體趨勢來看,全球投資移民市場呈現(xiàn)政策縮緊態(tài)勢。

 

移民越晚,越容易面對一些由于政策變動(dòng)而造成的投資額增加、投資風(fēng)險(xiǎn)性加大、移民項(xiàng)目關(guān)停等諸多問題。

 

而早決斷,早移民,你將享受如下優(yōu)勢,這也正是中國精英們移民海外所追尋的:

 

1、教育優(yōu) 孩子移民的最佳時(shí)期

 

 

當(dāng)下,面對國內(nèi)競爭日益激烈的教育環(huán)境以及問題頻出的食品、空氣問題,為了孩子的未來,有經(jīng)濟(jì)能力的中國父母都在想盡辦法移民海外。所以,這意味著家長往往需要根據(jù)孩子的個(gè)人發(fā)展需求來決定移民時(shí)間和移民目的地。

 

但是由于中國基礎(chǔ)教育的優(yōu)勢與國外法律的嚴(yán)苛,在孩子12歲之前,都不能被單獨(dú)留在家里,父母需要付出更多時(shí)間來陪伴孩子,因此,最好在孩子9-11歲之前規(guī)劃制定合適的移民方案,這樣既有充分的時(shí)間來準(zhǔn)備申請,又能在獲得移民身份后,更好地享受到國外優(yōu)質(zhì)的教育福利。

 

2、門檻低投資移民黃金期

 

 

如今,除了移民界老大哥美國一直都漲聲不斷外,歐洲國家也紛紛收緊了移民政策,匈牙利關(guān)停、西班牙縮減隨行人員數(shù)量,就連希臘投資移民,此前也傳出投資額可能由原來的25萬歐元漲價(jià)至50萬歐元!

 

匈牙利

 

2017年3月31日,匈牙利國債移民項(xiàng)目正式關(guān)停。

 

西班牙

 

2017年5月,西班牙駐北京領(lǐng)事館、西班牙馬德里移民辦公室兩個(gè)機(jī)構(gòu)均給出了最新的官方解釋,50萬購房買房移民項(xiàng)目可辦理的人員只包含:主申請人配偶、主申請人子女、主申請人父母,不包含:

 

1、 主申請人配偶的父母(岳父、岳母、公公、婆婆)。

2、配偶單方的子女。

 

希臘

 

近日,希臘被傳或?qū)⑻岣咄顿Y移民門檻,買房移民政策或?qū)q價(jià)到40萬歐或50萬歐……

 

這則消息雖然只是傳言,但從長遠(yuǎn)來看,經(jīng)濟(jì)的不斷升溫,使得希臘對于購房投資的依賴也將減弱,擺脫經(jīng)濟(jì)虛弱的現(xiàn)狀后必將提高投資移民門檻,甚至關(guān)閉移民大門。匈牙利就是一個(gè)鮮明的例子,從2013年啟動(dòng)到2015年提高投資門檻,再到2017年關(guān)停,讓人措手不及。因此,希臘收緊移民政策也是遲早的事。

 

3、房價(jià)漲買房移民最佳時(shí)機(jī)

 

 

近年來,隨著越來越多的人投資歐洲市場,多國的房價(jià)也逐漸水漲船高。早些年在西班牙、希臘等國購買房產(chǎn)的,如今早已賺得盆滿缽滿!

 

西班牙

 

自2013年西班牙開始實(shí)行“黃金簽證”政策以來,國內(nèi)的許多有錢人立刻聚焦西班牙。截止今年4月,西班牙政府已經(jīng)頒發(fā)了27301個(gè)黃金簽證給海外投資者,中國人排在第一位,第二是俄羅斯人。單單這兩個(gè)國家就在西班牙房產(chǎn)市場投了將近13個(gè)億歐元,占到了總投資額的59.4%!

 

而西班牙統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示,2017年第一季度的住房價(jià)格同比上漲5.3%,漲幅僅次于2014年第三季度。專家表示,今年西班牙房屋銷售量的漲幅將是2010年以來的最高水平,預(yù)計(jì)2018年房價(jià)還將保持上漲趨勢。

 

 

希臘

 

2013年,希臘推出了買房移民項(xiàng)目。近兩年,希臘買房移民一直備受中國投資者的青睞,同時(shí)持續(xù)繁榮的旅游市場也促使了更多的人投資希臘市場。據(jù)希臘央行發(fā)布的數(shù)據(jù),2016年希臘出售給外國人的居民房地產(chǎn)達(dá)到2.5億歐元,同比增長34.5%。

 

數(shù)據(jù)還顯示,希臘住宅價(jià)格以每年0.8%的增速穩(wěn)步上升。這是繼2008年以來希臘住宅價(jià)格首次呈現(xiàn)穩(wěn)定的增長趨勢。

 

 

看吧,4年前,那些搶占先機(jī),買房投資移民希臘、西班牙市場的人,如今早已賺錢賺到手軟!而4年來,還在觀望的你只能眼巴巴的坐等漲價(jià)……

 

抓緊吧,如果總有一天要移民,那么,何不早作打算!

 

歷史總是驚人的相似,不要再重復(fù)那一句:“如果那時(shí)候……”

 

因?yàn)?,沒有如果……

 

 

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