西班牙移民你必須要了解的問題

西班牙，歐洲五大經(jīng)濟體之一，是目前開放購房移民政策的歐洲國家里綜合實力較強的國家。對西班牙移民感興趣的朋友很多，他們有各種各樣的疑問，小編為大家整理了最為關(guān)注的幾個問題，希望給有意愿辦理西班牙移民的朋友帶來幫助~

Q：西班牙投資移民拿到的是什么身份?和入籍有什么不同?
A：在西班牙移民法案中，申請者先獲得1年簽證，1年后續(xù)簽獲得2年簽證，再續(xù)簽即可直接獲得5年的居留簽證。

移民西班牙拿到居留權(quán)的申請人，其福利待遇與本國公民相同，唯一區(qū)別在于前者沒有政治權(quán)利，但這條其實與申請人的關(guān)系并不大。

Q：西班牙購房投資移民如果不成功，房子怎么辦?
A：購買的房產(chǎn)出售或出租，業(yè)主可以委托專業(yè)機構(gòu)來出租此房產(chǎn)。也可以辦理委托立即出售，或者在未來西班牙房產(chǎn)升值后自由出售房產(chǎn)獲利。

西班牙投資移民法案是一項嚴謹?shù)姆ò?，法案對投資移民西班牙應具備的條件和需要的資料都有明確的解釋。專業(yè)的移民公司會對客戶的情況和移民材料進行嚴格審核，不會出現(xiàn)無故被拒簽的情況。一般情況都可以順利獲簽！

Q：西班牙移民房產(chǎn)在出租出售上有什么限制?
A：西班牙憲法和民法保護西班牙私有財產(chǎn)的絕對所有權(quán)，西班牙所有的房產(chǎn)都是永久產(chǎn)權(quán)，任何時間都可以自由出租。獲得永居后房產(chǎn)可隨意出售。

Q：西班牙投資移民在哪個城市購房有限制嗎?
A：成功投資10萬歐即可移民西班牙，但是需在阿利坎特境內(nèi)。如果投資50萬歐以上可以選擇任何城市購房~據(jù)以往成功案例來說，在巴塞羅那、馬德里、阿里坎特這幾個城市購房人數(shù)較多，性價比相對較高。

Q：投資移民政策對購買的房產(chǎn)有什么要求?
A：可以是公寓、別墅、商鋪等各種類型。只要購房金額滿足投資移民要求即可。

Q：整個投資移民的手續(xù)多久可以辦好?
A：根據(jù)規(guī)定，行政部門一般會在十個工作日內(nèi)通知申請結(jié)果。當投資人持簽證來西班牙換發(fā)居留卡時，需要預約遞交申請，申請遞交后一般二十個工作日內(nèi)給予答復。收到居留批準信后，再次預約按手印，然后在2個星期后即可拿到居留卡，也就是我們說的綠卡。總的加起來約一個多月的時間，在眾多移民國家中，可以說十分迅速。

Q：投資移民一定要購買一套50萬歐元的房產(chǎn)嗎?
A：西班牙投資法案規(guī)定，通過投資房產(chǎn)的方式移民西班牙，只需購買的房產(chǎn)總價值超過10萬歐元即可，即可實現(xiàn)全家（申請人、配偶、18歲以下子女）移民，但是對房屋位置有要求，需在阿利坎特境內(nèi)。但是如果您的購房金額超過50萬，可以申請一家三代（父母、配偶、子女）移民，一步到位，且無地理位置限制，可在西班牙任意城市購房移民。但無論是多少金額，并不是指一套房產(chǎn)，只要您購買的房產(chǎn)金額總數(shù)達到要求即可。

Q：投資移民是否真有看得到收益的投資?
A：縱觀整個西班牙房產(chǎn)形勢，西班牙房產(chǎn)的平均水平已經(jīng)跌至2007年同期價格的61%，基本已經(jīng)達到2002年的平均水平。如果購買多套市中心的公寓用來出租獲益的話，一般保守年收益率可以達到3%-6%左右。 旅游旺季收益更加可觀。

Q：在西班牙買好房子后，換西班牙居留卡的手續(xù)應該在哪里辦理?
A：在西班牙辦理好西班牙購房手續(xù)后，需要先向其中國戶口轄區(qū)內(nèi)所在的西班牙駐華領(lǐng)事館申請投資移民簽證。當獲得簽證來西班牙后，申請人可以在其購買房產(chǎn)的所在地辦理更換正式居留手續(xù)。

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