重磅新規(guī):美國(guó)買房不算投資移民不能拿綠卡! 所有綠卡都要面談!

本周，美國(guó)移民局USCIS連發(fā)2條重磅新規(guī)

影響所有想要申請(qǐng)和正在申請(qǐng)美國(guó)綠卡的幾千萬(wàn)華人！

你還在想著投50萬(wàn)美元就能獲得移民機(jī)會(huì)嗎？

或者你正在看投資地產(chǎn)的移民項(xiàng)目？

美國(guó)移民局最新規(guī)定

從現(xiàn)在起，這種投資移民的方式不算數(shù)了!

你還在想著在家坐等收綠卡嗎？

現(xiàn)在也沒(méi)那么容易了

移民局一定會(huì)約你面談！

移民新規(guī)：

美國(guó)買房不算投資移民！

不能拿綠卡！

本周美國(guó)移民局(USCIS)更新了EB-5政策：

美國(guó)不再認(rèn)可租戶入住的，就業(yè)計(jì)算方式！

換句話說(shuō)，美國(guó)政府不再認(rèn)為投資美國(guó)房產(chǎn)，能夠?yàn)槊绹?guó)帶來(lái)直接的就業(yè)！

從今以后，美國(guó)買房不再算投資移民EB-5，不能直接拿綠卡！

華人投資移民的一條捷徑被美國(guó)移民局砍斷！

生效時(shí)間：

2018年5月15日

最新規(guī)定：

必須要直接為合格的美國(guó)員工，創(chuàng)造最少10個(gè)全職工作機(jī)會(huì)。

（截圖自USCIS官網(wǎng)）

原法規(guī)：

原《移民局政策手冊(cè)》允許申請(qǐng)者以間接創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)的方式，即允許一些申請(qǐng)人使用租戶入住方法來(lái)證明他們的資本創(chuàng)造，或?qū)?chuàng)造10個(gè)間接工作。

以前接受最低50萬(wàn)美元投資在房地產(chǎn)項(xiàng)目，房地產(chǎn)開發(fā)商把你投資的房產(chǎn)租賃給開公司的租戶。租戶租賃了你投資的房產(chǎn)并創(chuàng)造了10個(gè)以上的工作崗位，相當(dāng)于是你間接創(chuàng)造了10個(gè)工作崗位。

這樣你既符合了創(chuàng)造規(guī)定數(shù)量的工作崗位，又不用自己費(fèi)心去運(yùn)營(yíng)公司，還有一處可不斷創(chuàng)造利潤(rùn)的房產(chǎn)

但這種投資移民模式,將從現(xiàn)在起徹底不被認(rèn)可！

新規(guī)解讀：

現(xiàn)在新規(guī)出臺(tái)后，這種好事就行不通了。

不能再以這種“房東和租戶”的間接形式來(lái)去申請(qǐng)投資移民了。

對(duì)于這一變化，移民局給出的理由是：

使用租用入住模式形成的投資和創(chuàng)造工作機(jī)會(huì)之間的聯(lián)系太過(guò)脆弱了。因?yàn)樽鈶羧胱⊙苌龅木蜆I(yè)機(jī)會(huì)和投資人沒(méi)有直接的經(jīng)濟(jì)聯(lián)系。

比如之前川普女婿Kushner家族主要面向中國(guó)投資者的房產(chǎn)項(xiàng)目，還有很多房地產(chǎn)展會(huì)或者房地產(chǎn)公司廣告上以“租戶入住”的移民政策為噱頭：只要投資開發(fā)商的房產(chǎn)，就能拿到EB-5移民資格。這些房地產(chǎn)項(xiàng)目一般集中在一些大城市，如紐約、西雅圖、新澤西等等。

新規(guī)實(shí)行后，這樣的廣告宣傳也不再奏效了！

現(xiàn)在這一新規(guī)發(fā)布，也提醒有意向投資地產(chǎn)移民的華人，一定要在以后的投資項(xiàng)目上多加謹(jǐn)慎，避免在投資是使用租戶入住的項(xiàng)目。

綠卡新規(guī)：

所有申請(qǐng)綠卡，都需面談！

發(fā)布時(shí)間：

2018年5月16日

最新規(guī)定：

所有綠卡申請(qǐng)者都要接受面談！除非移民局認(rèn)為可以免去面談的案例。

之前可能免面談的就業(yè)綠卡和未婚夫（妻）綠卡，現(xiàn)在也需接受面談！

新規(guī)解讀：

現(xiàn)在無(wú)論你是以什么身份申請(qǐng)綠卡，除了移民局認(rèn)為可免除面談的案例類型（正在修改免去面談案例的類型清單）都需要接受移民局的面談，批準(zhǔn)后才能拿到綠卡。

也就是說(shuō)，輕松坐等拿綠卡的好日子過(guò)去了，現(xiàn)在申請(qǐng)后都要等著移民局哪天找你聊聊，你們聊完了，移民局才會(huì)決定要不要給你綠卡。

原有規(guī)定：

移民局之前只對(duì)婚姻綠卡類、和難民、政治避難的申請(qǐng)者進(jìn)行面談，或者一些個(gè)別案例進(jìn)行面談。職業(yè)移民申請(qǐng)者一般不會(huì)進(jìn)行面談。你把材料準(zhǔn)備好，委托律師遞交給移民局，就等著綠卡排期，獲批收到就可以了。

對(duì)于新的調(diào)整，移民局認(rèn)為會(huì)改進(jìn)對(duì)美國(guó)的欺詐、虛假陳述和危害風(fēng)險(xiǎn)的檢測(cè)，并提供額外的身份、資格和可信度驗(yàn)證。目的就是為了進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)欺詐的預(yù)防和偵察。

從移民局發(fā)的這兩項(xiàng)新規(guī)就能看出，美國(guó)政府對(duì)于移民申請(qǐng)的門檻越來(lái)越高，條件也越來(lái)越嚴(yán)格。

你覺得這2項(xiàng)新規(guī)對(duì)你的影響大嗎，會(huì)影響你的綠卡申請(qǐng)計(jì)劃嗎？