投資希臘房產(chǎn)，該選擇哪些熱門(mén)區(qū)域？

【希臘買(mǎi)房移民】這兩年，希臘投資人氣爆棚的根源在于：投資人只要在希臘投資25萬(wàn)歐元買(mǎi)房，即可一步到位，6個(gè)月即可一家三代獲得希臘永居卡，性價(jià)比可以說(shuō)是相當(dāng)高。

根據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示：

1、2017年，全球2305個(gè)家庭獲得了希臘居留卡，中國(guó)家庭最多，達(dá)到1011個(gè)。   

2、全球獲得居留卡的申請(qǐng)人人數(shù)為8004個(gè)，中國(guó)人有3536個(gè)，占43%。

3、2013-2017，申請(qǐng)人數(shù)程爆發(fā)式增長(zhǎng)，翻了160倍。

那么，希臘的重點(diǎn)投資區(qū)域有哪些呢？目前，房產(chǎn)投資熱區(qū)主要聚焦于雅典市區(qū)及周邊，主要分為4個(gè)有價(jià)值的投資區(qū)域：

1、市中心：人流密集，公共設(shè)施全，以公寓為主，容易出租

2、東北區(qū)：老牌富人區(qū)，學(xué)區(qū)房為主，多為別墅及復(fù)式公寓

3、南部沿海：新興富人區(qū)，以海景公寓為主

4、比雷埃夫斯港區(qū)：中遠(yuǎn)集團(tuán)收購(gòu)股權(quán)的地方，臨近海邊，容易出租

1雅典市中心區(qū)域

典型特征：

1、希臘行政、教育、醫(yī)療、經(jīng)濟(jì)中心；

2、各國(guó)駐希臘的大使館、辦事處等集中區(qū)域；

3、雅典城內(nèi)的歷史中心和大部分重要?dú)v史遺跡，以憲法廣場(chǎng)為起點(diǎn)步行皆可到達(dá)；

4、各國(guó)來(lái)希臘的白領(lǐng)、出差人士或者游客的聚集地，容易出租。

2雅典南部地區(qū)

典型特征：

1、此區(qū)域被稱為“海濱長(zhǎng)廊”，是雅典沿海鑄造的新城，沿海全是富人擁有的私人游艇碼頭，整體規(guī)劃和諧、高端；

2、重要旅游地區(qū)：希臘每年有2000萬(wàn)左右游客，一部分去了島上，一部分來(lái)這里；

3、教育資源豐富：有12所公立幼兒園、8所公立小學(xué)、6所公立中學(xué)（包括音樂(lè)學(xué)院）和5所高中（含職業(yè)中學(xué)）；

4、（ELLINIKO）舊機(jī)場(chǎng)將被改造有城市公園、豪華住宅、購(gòu)物中心、酒店、游艇碼頭和賭場(chǎng)等的都市商圈，希臘Lamda集團(tuán)和中國(guó)復(fù)興集團(tuán)是主要投資方。預(yù)期該項(xiàng)目將能為希臘國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值增加2.4%，同時(shí)新增超過(guò)1萬(wàn)個(gè)就業(yè)崗位。

3東北部地區(qū)

典型特征：

1、使館區(qū)和國(guó)際學(xué)校比較集中地地區(qū)；

2、傳統(tǒng)富人區(qū)，有成片的森林，空氣質(zhì)量非常高。夏天可以爬山、打獵；冬天可以去山上滑雪，總體來(lái)說(shuō)非常適合度假休閑；

3、主要以別墅、復(fù)式公寓為主，規(guī)劃非常好；

4、這里有兩所著名的國(guó)際學(xué)校：campion schoo和byron college。

4.比雷埃夫港地區(qū)

典型特征：

1、是希臘最大的港口，是雅典的進(jìn)出口門(mén)戶，距離雅典僅8km；

2、是重要的交通樞紐，有電氣化鐵路和高速公路直通各大城市；

3、主要工業(yè)有造船、化學(xué)、機(jī)械制造、紡織等，港口距離雅典機(jī)場(chǎng)約40km，有定期國(guó)際航班飛往各地；

4、自2016年8月，中國(guó)中遠(yuǎn)海運(yùn)集團(tuán)正式成為比雷埃夫港港務(wù)局的大股東，并接管經(jīng)營(yíng)——這里既是海上絲路進(jìn)入歐洲后的大港，也是通過(guò)中歐陸海快線與“絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶”連接的重要節(jié)點(diǎn)。

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