投資者配置海外資產(chǎn)，緣何格外關(guān)注英國(guó)房產(chǎn)？

談及到海外資產(chǎn)配置，特別是英國(guó)房產(chǎn)，一直以來(lái)皆非常之受關(guān)注。那么，英國(guó)房產(chǎn)究竟緣何備受關(guān)注呢？主要就是因?yàn)橛?guó)房產(chǎn)具有以下優(yōu)勢(shì)，即：
 

不限購(gòu)：

相較之國(guó)內(nèi)許多大城市的搖號(hào)買房，英國(guó)并不存在限購(gòu)這一情況。買個(gè)上百套皆是可行的。海外投資者不單單能夠買多套房，還可以貸款于英國(guó)買房。
 
不排外：

大體上說(shuō)來(lái)，于英國(guó)買房，海外買家以及本地買家皆是一視同仁的，享受同等的政策以及稅費(fèi)待遇，并不存在多加稅等問(wèn)題。未有什么區(qū)別對(duì)待。相較之下，英國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)較之于其他西方國(guó)家“親民”得多。
 
穩(wěn)定安全：

縱觀英國(guó)房?jī)r(jià)的歷史即可發(fā)現(xiàn)，英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)十分之成熟穩(wěn)定，并不存在有短時(shí)間內(nèi)房?jī)r(jià)飆升的情況，同時(shí)亦幾乎不存在暴跌，此亦足以看出英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的成熟穩(wěn)定。雖然經(jīng)歷了脫歐震蕩，倫敦房地產(chǎn)仍舊受到全世界投資者的青睞，屢屢加倉(cāng)，幾乎快將金融城買成“中國(guó)城”了。

此外，大家究竟緣何喜歡在英國(guó)買房呢？主要就是因?yàn)椋?br />  
①英國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展穩(wěn)定，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)了，人口也就隨之多起來(lái)了，人口多了，買房也就越發(fā)多了，再加上英國(guó)住宅房產(chǎn)的短缺問(wèn)題，房?jī)r(jià)也就自然逐漸穩(wěn)步上漲了。
 
②英鎊現(xiàn)今正處于窗口期，仍舊未有超過(guò)9。相較之于十年前的1:16，現(xiàn)如今的英國(guó)房產(chǎn)等于僅有6折，自然也就吸引了無(wú)數(shù)的海外買家。
 
③坐擁頂級(jí)教育：中國(guó)的父母，最為關(guān)心的就是子女的教育問(wèn)題。許多家長(zhǎng)皆會(huì)考慮英國(guó)，主要就是為了讓孩子們能夠享受英國(guó)所具有的全球最為

頂尖的教育資源。而英國(guó)教育的優(yōu)勢(shì)則主要包括了下列幾方面：
 
a）院校眾多、專業(yè)豐富、選擇廣泛：英國(guó)坐擁有近八百多所寄宿學(xué)校、六百多所延續(xù)教育學(xué)院，九十多所大學(xué)(涵蓋牛津、劍橋以及曼大等知名大學(xué))、一百五十多所學(xué)院，一千四百多個(gè)專業(yè)以及三萬(wàn)七千多種學(xué)位可供您自由選擇。
 
b）文憑硬、學(xué)制短、物有所值：英國(guó)文憑不單單廣受世界認(rèn)可，且其課程設(shè)置緊湊而嚴(yán)謹(jǐn)，取得學(xué)位的時(shí)間相較而言比較短，讀學(xué)士學(xué)位通常需要三年、碩士學(xué)位則需要一年，此也就代表著你是否可以更早參加工作，收回投資，從而使得留學(xué)的費(fèi)用得以降低許多。

c）生活環(huán)境自然舒適、社會(huì)制度穩(wěn)定：英國(guó)坐擁秀麗的自然風(fēng)光、干凈的城市環(huán)境和恬靜的古樸小鎮(zhèn)，歡迎來(lái)自于世界上任何地方的人們，且英國(guó)亦是一個(gè)十分安全的地方。
 
d）正統(tǒng)的英語(yǔ)發(fā)源地：英國(guó)是英語(yǔ)的發(fā)源地，于英國(guó)學(xué)習(xí)，除了于自身的專業(yè)上學(xué)到世界上最為領(lǐng)先的知識(shí)之外，同時(shí)，因?yàn)樯钣谟⒄Z(yǔ)世界之中，到處皆會(huì)有充分的機(jī)會(huì)練習(xí)并且運(yùn)用英語(yǔ)，使得你能夠更好地學(xué)到純正的英語(yǔ)。
 
④制度規(guī)范：于英國(guó)買房皆需經(jīng)由專業(yè)的律師，十分之規(guī)范，買賣雙方的權(quán)益皆可以得到保障。
 
⑤租金收益率穩(wěn)定：相較之于北上廣深動(dòng)輒幾千萬(wàn)的房產(chǎn)，年租金回報(bào)率僅僅只有不到1%，而倫敦房產(chǎn)平均租金收益率大約有4%，曼城等其他地區(qū)的一些項(xiàng)目更甚至是高達(dá)7%到8%，同樣的投資金額收益更是高昂的區(qū)域才會(huì)吸引投資者。

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