希臘黃金簽證為何備受中國投資人歡迎？

越來越多的申請人前往希臘投資當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)，希臘部分地區(qū)房價持續(xù)增長。那么，為什么眾多投資者都如此青睞希臘買房移民？

希臘“黃金簽證”備受青睞

希臘投資移民政策只需非歐盟國成員購買25萬歐元價格及以上的房產(chǎn)（永久產(chǎn)權(quán)）即能獲得永久居留權(quán)，其配偶、子女和父母可同時申請。審批速度快，無移民監(jiān)、語言及資金來源要求，憑借希臘永久居留權(quán)可暢行26個申根國并且自由選擇居住環(huán)境。2017年3月，政府正式將護照貼簽改為單獨發(fā)卡，從此，希臘25萬歐元購房移民駛?cè)肟燔嚨?，平均以每?50%的速度增長。與其他歐洲國家的置業(yè)移民政策相比，希臘無需居住，價格最低，不管是從辦理花費，還是申請流程來說，優(yōu)勢都非常明顯。此外，由于其同屬歐盟和申根成員國，因此在身份含金量方面，它也絲毫不遜色。

國內(nèi)知名企業(yè)搶灘 希臘市場

希臘是中國“一帶一路”倡議的重要節(jié)點，加上經(jīng)濟復(fù)蘇以及良好經(jīng)濟發(fā)展前景，吸引了越來越多來自于中國及世界各國企業(yè)和投資人的投資。目前中國在希臘的投資涉及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、航運、能源以房地產(chǎn)，投資額超過70億歐元，比如工商銀行、中遠海運、中國國家電網(wǎng)、復(fù)星集團、神華集團和小米集團在希臘都有巨資投入。

2017年6月，中國國家電網(wǎng)公司以3.2億歐元收購了希臘國家電網(wǎng)公司24%的股權(quán)；小米與希臘當(dāng)?shù)毓?ldquo;InfoQuest Technologies”達成協(xié)議，并在希臘雅典開設(shè)歐洲首個實體店“小米之家”；中遠集團(COSCO)收購了比雷埃夫斯港務(wù)局(PPA)67%股權(quán)，并于2016年在國際招標(biāo)中獲得了管理權(quán)。今年，中遠集團將在比港開展新項目，進一步加強比港建設(shè)；復(fù)星集團與希臘Lamda發(fā)展股份有限公司合作，將在雅典南部海岸區(qū)打造未來歐洲的“拉斯維加斯”；神華集團收購希臘最大投資集團四座風(fēng)電場；中國工商銀行有望獲得在希臘當(dāng)?shù)氐慕?jīng)營執(zhí)照并在雅典設(shè)立總部，目前這一談判已經(jīng)入到了最后階段。中國國家能源投資集團收購希臘Copelouzos集團下屬的Elica 集團75%股權(quán)！得益于強勁的投資活力，希臘房產(chǎn)價格穩(wěn)中有升，不斷釋放積極信號。

希臘旅游業(yè)帶動 房產(chǎn)市場

過去四年，希臘經(jīng)歷了一個旅游熱潮，國際游客人數(shù)從2009年的1490萬增長到2480萬人。從經(jīng)濟貢獻上來說，2017年整個旅游業(yè)為希臘經(jīng)濟貢獻350億歐元，比2012年的250億歐元上漲了23%。根據(jù)2017年希臘旅游聯(lián)合會（SETE）第十六屆年會總結(jié)得出，2018年希臘旅游業(yè)各項數(shù)據(jù)將創(chuàng)造新記錄，預(yù)計今年希臘將迎來了近3000萬人次（2850萬）的游客數(shù)量，近乎是這個國家本土人口數(shù)量的三倍。長年興旺的旅游業(yè)為希臘的短租服務(wù)行業(yè)帶來了巨大的商機，據(jù)悉僅2017年，就有約300萬希臘訪客入住短租物業(yè)。在全球知名的短租平臺Airbnb上，希臘的酒店式公寓、度假公寓等類型的房產(chǎn)廣受好評，不僅空置率極低，租金也十分可觀，引起了越來越多海外投資客的興趣。

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