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近期，馬耳他房產越來越受投資人關注，大家都很好奇到底怎樣的一個國家，房價漲幅居然能趕超香港，它到底有何與眾不同？
一、良好的經濟環(huán)境
馬耳他是一個高度發(fā)達的資本主義國家，經濟以服務業(yè)和金融業(yè)為主，旅游業(yè)是馬耳他主要的外匯來源。這里與100多個國家和地區(qū)有貿易關系，歐盟是馬耳他最重要的貿易伙伴。近幾年馬耳他的GDP增長一直排在歐洲前列，不得不說良好的經濟環(huán)境給當?shù)氐姆慨a市場提供一個非常好的大環(huán)境，越來越多的外企開始入駐，當?shù)胤慨a需求量不斷增加。 目前已在馬耳他投資的世界頂尖企業(yè)包括匯豐銀行、微軟、華為、上海電力、中石油、Playmobil、Uniblue、Betfair、Ca rdinal Health和Lufthansa Technik... 另外，如果親自去到馬耳他，會發(fā)現(xiàn)很多的塔吊，因為這個國家很多城市都在興建新房！
二、利好的稅收政策
自2015年起，針對所有在馬耳他當?shù)刭彿康娜耍?從原來的12%銷售稅+35%的收益稅降低成8%的銷售稅收+0%的收益稅，購房則只需5%的印花稅。除此之外，馬耳他沒有不動產稅。不得不說稅收的調整大大的刺激了當?shù)氐姆慨a市場。
三、土地的稀缺性及政府的限購政策
國土面積少，能開發(fā)的土地有限，政府對于外國人買房也采取了一定的限購政策，這也是導致房價上漲的重要原因之一。 據(jù)了解越來越多中國人去馬耳他購房，在當?shù)赝鈬速彿康谋壤?，英國人、德國人以及來自北歐國家的人占大多數(shù)。不得不說，純英語的語言環(huán)境，適宜的氣候條件，再加上好的就業(yè)環(huán)境，吸引了很多人選擇在這里生活和工作。
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