投資基金看好西班牙住房租賃市場

2019-07-03
供稿人：總部網(wǎng)絡Elaine
分享:

投資基金正在尋找各種機會加大在西班牙的投資。繼從銀行購買大量壞賬后，他們盯上了租賃房屋市場，這一回是和房地產(chǎn)開發(fā)商聯(lián)手。

 

 

去年，西班牙在住宅市場上的投資超過3000萬，比2017年增加了三倍。根據(jù)Savills Aguirre Newman發(fā)布的最新報告，西班牙是歐洲國家住宅市場投資增長最快的國家之一，排名第三，第一名是法國，從2017年的不到2億歐元增加到2018年的近32億歐元，其次是愛爾蘭，增長了十倍。

 

房地產(chǎn)開發(fā)商當然看到了租賃市場這塊肥肉，不少開發(fā)商宣布建造供出租的樓盤，例如Realia y Gestilar。但大部分開發(fā)商還是傾向先找好合作者，并簽訂協(xié)議，待房屋建成后，將其直接出售給這些合作公司，這就是所謂的“交鑰匙工程”。與開發(fā)商合作的公司包括機構投資者，公共和私人投資基金。這種合作形式引發(fā)了投資者的巨大熱情。

 

比如說著名基金公司Ares。他們先是與與開發(fā)商Aedas Homes合作開發(fā)了馬德里一處租賃住宅工程，包括500個房屋。就在幾個星期前，他還與Metrovacesa簽訂協(xié)議，以2900萬歐元的價格收購了位于馬德里和阿爾甘達的121棟新建住宅樓，交付日期定于2020年底到2021年初。

 

CBRE研究部門的阿爾瓦羅·馬丁說：“近來，住房銷售開始在馬德里或是巴塞羅等大城市減速，同時租賃市場興起，但目前的市場缺乏相關產(chǎn)品，這也是造成房租價格暴漲的主要原因。” 

 

不僅是私人基金進入租賃領域，政府的公共項目也在介入。不久前政府提出“20000計劃”，既將在馬德里，瓦倫西亞，塞利維亞和馬拉加建造2萬套住房作為公租房。政府的目標是將西班牙的公租房比例從目前的低于2.5％，提高到8%。

 

如果您對西班牙移民信息感興趣，請繼續(xù)關注澳星移民官網(wǎng)，我們將持續(xù)為您提供最新的相關信息。

熱門視頻

more>>

最新活動

more>>

熱門國家

more>>
    自助移民
    自助移民
    移民費用
    移民費用
    私人訂制
    私人訂制
    微信咨詢
    微信咨詢
    咨詢熱線
    咨詢熱線
    TOP
    TOP
    添加微信