
希臘于2013年推出購房移民政策以來,即在希臘購買25萬歐元及以上的房產(chǎn)即可獲得希臘永居。一經(jīng)推出就收到了國內(nèi)很多移民者和投資者的追捧。由于當(dāng)時希臘受經(jīng)濟(jì)危機(jī)影響,房價處于低谷,很多人都瞅準(zhǔn)這次機(jī)會紛紛出手在希臘購置房產(chǎn)。
一、希臘購房移民持續(xù)火爆或許源于這三大因素:
1、購房門檻低
近些年來,一種新的移民方式興起并迅速成為移民人士追捧的對象。它就是購房移民。顧名思義,購房移民就是通過在當(dāng)?shù)刭徺I房產(chǎn)來獲取移民資格?,F(xiàn)今推行購房移民政策的多為歐盟國家,像希臘、西班牙、葡萄牙等都支持購房移民。其中最為火熱的當(dāng)屬希臘了。希臘購房移民政策要求申請者在希臘購買不低于25萬歐的房產(chǎn),是歐洲所有購房移民國家中要求最低的。
此外,希臘的移民政策要求寬松的申請人,如資金來源證明、背景調(diào)查、語言要求等,這些都是其他移民國家所要求的。希臘購房移民沒有移民監(jiān),而且是一個一步就能把永居卡拿到的國家?!断ED投資移民法》(Greek Investment Immigration Act)規(guī)定,只要投資25萬歐元購房產(chǎn),就可以獲得希臘的永久居住權(quán)。低投資、低生活成本,卻擁有高質(zhì)量的生活,所以希臘項(xiàng)目適合那些不想花很多錢來獲得歐盟身份的投資者。
2、經(jīng)濟(jì)上升期,投資前景好
希臘銀行周一公布了其貨幣政策中期報告,其中重點(diǎn)介紹了對希臘經(jīng)濟(jì)未來的一些預(yù)測。央行估計(jì),該國的國內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)今年將增長1.9%,2020年增長2.1%,2021年增長2.2%。2019年的預(yù)測低于政府的預(yù)測,增長率高于2%。希臘銀行還認(rèn)為,2019年的主要盈余將達(dá)到2.9%,低于該國實(shí)現(xiàn)3.5%的初級盈余的義務(wù)。
希臘的房地產(chǎn)投資人士一般是利用房地產(chǎn)出租來獲得投資收益。希臘是世界著名的旅游勝地,游客人數(shù)逐年增加。投資房地產(chǎn)的投資者不僅可以實(shí)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)保值的目的,而且可以將房屋作為短租公寓出租來獲得豐厚的即時回報。
3、收獲的不只是一個永居身份
希臘是申根26國之一,持有希臘居住證,可免費(fèi)前往26個申根國家旅游,收獲一個大歐洲。另外,希臘是西方教育的發(fā)源地,擁有歐洲高質(zhì)量的教育。無論是免費(fèi)的公共教育還是優(yōu)秀的國際教育,移民到這里的孩子都能享受到和當(dāng)?shù)睾⒆右粯拥慕逃@?br />
除此之外,希臘是世界知名養(yǎng)老勝地,這里有優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境,緩慢的生活節(jié)奏和低廉的物價,還有排名世界前列的醫(yī)療服務(wù)水平,適合教育、適合養(yǎng)老、適合帶全家一起來享受生活。
二、希臘購房移民的法案支持:
2012年底,希臘政府推出“外國人購置房產(chǎn)送歐盟居留”的政策計(jì)劃。隨后中國投資人紛紛涌入希臘投資房產(chǎn)獲取身份。
2015年7月,再次更新法案,只要投資者在希臘購買25 萬歐元或以上的房地產(chǎn)項(xiàng)目,即可獲得希臘政府頒發(fā)的希臘“投資者永久居留 許可”,一步到位拿綠卡。投資人的父母、岳父母、配偶及子女(21歲以下)都可以申請。只要持有所購買的房產(chǎn)便可維持身份,永居身份每5年更新一次。
2017年3月10日起,所有通過購買希臘房產(chǎn)申請希臘永久居留的投資者,都將獲得為期5年的永久居留卡,一改過去護(hù)照貼簽的形式!
三、希臘購房移民的申請條件
1. 年滿18歲,無年齡上限要求,無學(xué)歷及語言要求;
2. 在希臘購買25萬歐元以上的房產(chǎn);
3. 有至少一次入境希臘的記錄;
4. 無學(xué)歷、語言、背景、資金等方面的要求;
5. 無健康證明要求;
6. 隨行人員:全家三代:主申請人、其配偶、其子女(21周歲以下非獨(dú)立子女)、主申請人父母、配偶子女。
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