利好消息!希臘房地產(chǎn)稅將改革!

2020-02-21
供稿人:總部網(wǎng)絡(luò) Dante
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希臘重大利好消息?。?!

 

過去幾年,希臘中產(chǎn)階級被過度征收增值稅、個人所得稅等,在房地產(chǎn)方面也被征收“單一物業(yè)稅”,許多企業(yè)家都希望新政府能夠幫助他們減輕近幾年的重稅負(fù)擔(dān)。

 

同時,希臘新任總理基里亞科斯·米佐塔基斯(Kyriakos Mitsotakis)此前也承諾要“讓中產(chǎn)階級重獲新生”,支持改革、創(chuàng)造更多的工作、減稅、清除經(jīng)商障礙成為他上任后的重中之重,如今這些承諾很有可能將實現(xiàn)。

 

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明年起,希臘房地產(chǎn)稅將大幅降低

 

希臘新政府將于7月底前向議會提出新的法律草案,其中包括,從2020年起,在兩年內(nèi)將所有希臘業(yè)主的“單一財產(chǎn)稅”(Enfia)降低30%。

 

希臘政府消息人士稱,多項稅務(wù)改革將從明年開始實施,預(yù)計2020年“單一物業(yè)稅”將下降20%,到2021年將進(jìn)一步再下降10%。

 

以一名每年支付500歐元“單一物業(yè)稅”的業(yè)主為例,這也意味著,這名業(yè)主所需繳交的“單一物業(yè)稅”將在2020年降低為400歐元,比目前減少100歐元;在2021年進(jìn)一步再減少50歐元,金額為350歐元。

 

持有大面積豪華物業(yè)的希臘業(yè)主則受惠更大,如果一名業(yè)主原本需要每年繳納2500歐元的“單一物業(yè)稅”,那么到了明年則可以減少500歐元,后年再降低10%。

 

雅典舊機(jī)場改造成政府重要議程

 

據(jù)希臘媒體報道,備受矚目的雅典舊機(jī)場改造項目(Ellinokon)在經(jīng)過多次推遲后,如今已成為希臘新政府的首要議程。

 

希臘總理基里亞科斯·米佐塔基斯(Kyriakos Mitsotakis)預(yù)計將提出一項法案,允許該項目進(jìn)入實施階段。

 

該項目工程的發(fā)展是希臘救助計劃的一部分。2018年年初,經(jīng)過希臘國務(wù)委員會批準(zhǔn),將在雅典舊機(jī)場投資80億歐元建造一個809萬平方米的城市公園,豪華酒店中心,賭場,購物中心和各種運動場所。

 

在本周與希臘總理基里亞科斯·米佐塔基斯(Kyriakos Mitsotakis)舉行部長級會議后,發(fā)展和投資部部長Adonis Georgiadis表示,他將重新審議一項聯(lián)合部長級決定,將采取一切必要措施推送這個項目向前發(fā)展。

 

同時,這位新任投資部長表示:“我們的目標(biāo)是,盡快解決這項工作的任何障礙,并立即啟動。”他補充稱,“總理的任務(wù)必須得到落實。”

 

希臘今年GDP預(yù)測將增長1.8%

 

事實上,希臘經(jīng)濟(jì)近年來持續(xù)復(fù)蘇,已經(jīng)逐步擺脫了歐債危機(jī)的陰霾。希臘經(jīng)濟(jì)和工業(yè)研究基金會(IOBE)周三表示,今年希臘GDP將增長1.8%。

 

希臘智庫稱,經(jīng)濟(jì)增長率將更接近此前希臘央行發(fā)布1.9%的預(yù)估值,而非第一季預(yù)估的2.0%。

 

與此同時,根據(jù)歐盟委員會今天發(fā)布的夏季經(jīng)濟(jì)預(yù)測,希臘經(jīng)濟(jì)將繼續(xù)以高于歐盟平均水平的速度增長。但將今年希臘經(jīng)濟(jì)增長預(yù)期從5月份的2.2%下調(diào)至2.1%。2020年增長2.2%的預(yù)測保持不變。

 

應(yīng)該指出的是,希臘經(jīng)濟(jì)正在從10年的衰退期反彈,2018年希臘完成最后一個救助計劃時,經(jīng)濟(jì)年增長率為1.9%。

 

政治的穩(wěn)定與經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇,無不顯示目前正是希臘投資移民的最好時機(jī)。根據(jù)希臘的黃金簽證計劃,申請人只需25萬歐元即可全家三代一步到位獲得永居身份,審批速度快,無移民監(jiān)、無語言及資金來源要求,憑借希臘永久居留權(quán)可暢行28個申根國。

 

當(dāng)然,除以上之外,最主要的還是希臘當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。以首都雅典為例,根據(jù)2019年租金及資本價值變化預(yù)估數(shù)據(jù)表明,雅典的租金以及房價都呈現(xiàn)增長的趨勢,總體漲幅排名也由2018年的第19名上升至第5名。

 

在這種環(huán)境下,希臘投資移民可謂一舉兩得,既可以獲得移民身份,又可以實現(xiàn)投資的回報,享受穩(wěn)定房產(chǎn)增值或出租收益,非常適合熱衷于房產(chǎn)投資的中國人。

 

早投資早受益!

 

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