為什么中國人喜歡去泰國買房？

2020-05-18

供稿人：澳星出國 Dante

最近幾年，中國人迷上了去泰國買房。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，10個(gè)在泰國買房的外國人，與3個(gè)是中國人。

為什么中國人喜歡去泰國買房呢？

1、可觀的投資回報(bào)率

泰國房地產(chǎn)最近幾年走勢平穩(wěn)，每年房價(jià)穩(wěn)定上漲8%左右，租金回報(bào)率平均在5%-7%，相比于國內(nèi)僅有2%的出租回報(bào)率，投資泰國房產(chǎn)很有吸引力。

另外，泰國整體房價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于國內(nèi)，在這里投資，并不需要花費(fèi)你大部分的資產(chǎn)，只需拿出一部分閑錢，50-200萬左右，即可在曼谷進(jìn)行房產(chǎn)投資。

2、養(yǎng)老勝地

在買房的外國人當(dāng)中，有很多是老年人。泰國一直是亞洲養(yǎng)老勝地，因?yàn)檫@里生活成本低廉，歐美、日本等發(fā)達(dá)國家的老人們，用退休金就可以在泰國過上高品質(zhì)的生活。

隨著國內(nèi)環(huán)境的污染，物價(jià)上漲，養(yǎng)老對于中國人來說已經(jīng)成為了非常奢侈的事情，也有越來越多的中國老人，選擇在泰國置業(yè)養(yǎng)老。

泰國有專門的養(yǎng)老十年簽證，因?yàn)槭锹糜沃畤瑢Νh(huán)境的保護(hù)非?？粗兀姨﹪t(yī)療水平在亞洲也屬于領(lǐng)先地位，當(dāng)之無愧是一座養(yǎng)老之國。

3、永久產(chǎn)權(quán)

雖然中國的房價(jià)非常高昂，但所有的都是70年產(chǎn)權(quán)。而在泰國，除了土地不允許外國人購買之外，買房子都是永久產(chǎn)權(quán)，沒有遺產(chǎn)稅、房產(chǎn)稅、強(qiáng)制拆遷。你的私有產(chǎn)權(quán)可以得到良好的保護(hù)。

4、泰國還有很大發(fā)展空間

作為一個(gè)旅游業(yè)占到GDP80%的國家，泰國正在尋找更多讓GDP增長的產(chǎn)業(yè)渠道。廣袤的未開發(fā)土地，就成了泰國經(jīng)濟(jì)增長的發(fā)力點(diǎn)。

隨著中泰高鐵幾年后的開通，作為一帶一路重點(diǎn)國家的泰國，不論是地理位置、還是對華態(tài)度、自身?xiàng)l件上，都將能看到極大的發(fā)展空間。房地產(chǎn)將成為未來幾年泰國除旅游業(yè)外最重要的支柱產(chǎn)業(yè)。

現(xiàn)在投資泰國房產(chǎn)，就相當(dāng)于20年前投資北上廣深，潛力極大。

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