
隨著疫情肆虐全球,與旅游業(yè)、餐飲業(yè)、零售及制造業(yè)哀鴻一片的嚴(yán)峻形勢不同,加拿大房產(chǎn)市場竟然在疫情時代異軍突起,不禁讓諸多業(yè)內(nèi)人士及專業(yè)機(jī)構(gòu)倍感意外,甚至有高級經(jīng)濟(jì)學(xué)家表示,疫情期間房市反彈的力度"非常令人驚訝",其實加拿大樓市持續(xù)升溫是有跡可循的:
1、洼地持續(xù)蓄力
加拿大房地產(chǎn)一直處于低谷,即使大溫及多倫多地區(qū)也僅相當(dāng)于中國二、三線城市的房價,大蒙特利爾地區(qū)更是市場價格洼地,許多人都發(fā)覺當(dāng)下是入手的絕佳時機(jī)。
2、政府補(bǔ)助刺激
加拿大政府疫情下的補(bǔ)助政策的紅利,使得預(yù)期投資及自住的購房者不僅沒有受到經(jīng)濟(jì)掣肘,反而在流動資金上得到一定程度的充蓄。
3、超低利率
今年以來三次降低5年期固定貸款利率,甚至已經(jīng)低于2%,讓業(yè)內(nèi)人士直呼:利率低到好像不要錢!這波操作很大程度上地吸引了投資者入手。
4、中美關(guān)系利好加拿大
由于中美關(guān)系存在諸多不確定性政治因素,特朗普近期持續(xù)推出限制中國留學(xué)生及移民的政策,將導(dǎo)致大量留學(xué)生和移民棄美從加,有鶴蚌相爭漁翁得利的架勢。
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