土耳其投資移民市場為什么能高速增長？

土耳其——2020年投資移民市場吸引力指數(shù)中排名第5的投資居留和投資入籍項(xiàng)目，今年3-5月也就是疫情的高峰時(shí)期，土耳其內(nèi)政部平均每個(gè)月批準(zhǔn)超過1,300位主申請人，平均每天籌集大約1,700萬美元。在將投資要求降到25萬歐以后的兩年內(nèi)，土耳其護(hù)照移民項(xiàng)目已經(jīng)歸化了大約3.5萬名新移民。

土耳其投資入籍計(jì)劃為何這么成功？

市場對于土耳其護(hù)照移民項(xiàng)目的突然成功有各種不同解釋。許多申請土耳其投資入籍計(jì)劃的最大申請人團(tuán)隊(duì)持有的國籍使得他們無法申請加勒比和歐洲的投資入籍計(jì)劃，或者說至少申請起來非常麻煩。土耳其對于廣大的中東投資居留和投資入籍市場來說，有著很大的地理、文化、以及宗教上的親近感，也許是世界投資移民行業(yè)中從大規(guī)模接納的角度來看發(fā)展最快的地區(qū)。

和加勒比同行不同的是，土耳其投資入籍計(jì)劃允許在開放市場中買房，此舉實(shí)際上消除了房價(jià)上的投資入籍計(jì)劃溢價(jià)。史上最便宜的里拉加上疫情導(dǎo)致的持續(xù)性旅行限制使得房產(chǎn)買賣討價(jià)還價(jià)的余地很大。

對于巴基斯坦、伊拉克、和伊朗投資者來說的一些積極因素到了土耳其投資者那里則成為了負(fù)面因素。里拉猛跌，以及該國最近斷然拋棄世俗的自由主義就是這種現(xiàn)象的體現(xiàn)。正如土耳其公民身份對于阿富汗投資者來說是一個(gè)升級，英國或者歐盟的居留身份對于土耳其人來說則是更進(jìn)一步。

土耳其投資移民市場（對外移民）在過去5年里每年都翻番

基于1969年《安卡拉協(xié)議》的移民福利，土耳其國民可以申請英國的土耳其商人簽證，這實(shí)際上是土耳其人專屬的自雇簽證，沒有最低投資要求，只有一條解釋比較靈活的“創(chuàng)立企業(yè)有足夠的資金”。2015到2019年，土耳其人對這個(gè)項(xiàng)目的興趣增長了一個(gè)數(shù)量級。去年，接近3,000主申請人，以及大約同樣數(shù)量的家屬，經(jīng)由土耳其商人簽證，獲得了英國的居留身份。同期大約1,000個(gè)土耳其家庭經(jīng)由E2簽證去往美國。此外，希臘黃金簽證——土耳其人中第3受歡迎的項(xiàng)目——批準(zhǔn)了518宗土耳其人的申請案。

總的來看，過去5年，土耳其對外移民規(guī)模的復(fù)合年增長率為74%，這意味著每年市場規(guī)模都在翻番。

大約16萬名土耳其人稱得上是百萬富翁（按美元計(jì)算）。新世界財(cái)富（NewWorld Wealth ）預(yù)測，大約1.8萬名土耳其高資產(chǎn)凈值人士在過去4年里離開了土耳其。伊斯坦布爾就像是為土耳其國內(nèi)高資產(chǎn)凈值人士提供私人客戶服務(wù)的樞紐，其作用就像阿拉伯半島的迪拜那樣。過去5年，土耳其經(jīng)濟(jì)的增長速度達(dá)到了令人艷羨的每年7%，國際貨幣基金組織預(yù)測這一速度未來5年還會(huì)持續(xù)保持。

土耳其之所以在《2020年10大最具吸引力投資移民市場報(bào)告》脫穎而出就是因?yàn)樗旅娴南鄬?yōu)勢：大都市伊斯坦布爾營商便利度很高，經(jīng)濟(jì)自由指數(shù)也高，人才庫也比得上大部分的歐洲目的地。這意味著，在伊斯坦布爾創(chuàng)業(yè)、雇員工、交稅不會(huì)比希臘更麻煩。

土耳其雙向移民的高需求，加上它自身的優(yōu)勢使得土耳其市場非常有競爭力。2017年土耳其推出的投資入籍計(jì)劃使得它國內(nèi)的投資入籍咨詢市場快速增長，所以大部分的土耳其服務(wù)提供商都專注于移入市場。過去5年，一些大型的知名的國際化投資移民公司也進(jìn)入了土耳其市場（Arton Capital，Bayat Group，Discus Holdings，NTL等等），這一趨勢在近期還會(huì)延續(xù)下去。

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