移民澳洲，可以選擇哪些行業(yè)投資？

想要移民澳洲的投資人士都能意識到，澳洲除了具有繁榮的市場主導(dǎo)型經(jīng)濟(jì)、穩(wěn)健透明的監(jiān)管環(huán)境，還擁有開放和靈活的外國入境投資政策，以及技術(shù)創(chuàng)新優(yōu)勢。今天，我們就一起來看看：移民澳洲可以選擇哪些行業(yè)投資吧！

商業(yè)地產(chǎn)很有特點，它一直在穩(wěn)健的發(fā)展，并沒有和住宅市場一樣地爆發(fā)性增長，也沒有很大的動蕩，勝在一個“穩(wěn)”字。

它兼有地產(chǎn)，商業(yè)，投資三方面的特性，既區(qū)別于單純的投資和商業(yè)，又有別于傳統(tǒng)意義上的房地產(chǎn)行業(yè)，深受土豪們和家族辦公室的青睞。

對于投資者來說，商業(yè)地產(chǎn)有很多投資優(yōu)勢：回報高，租期長，租金增長高，持有成本低，不受海外身份限制。

目前來看，有意在外國市場進(jìn)行投資的投資者將澳大利亞排在首選市場的第三位，僅次于美國和英國，排在中國、日本和德國之前。

澳大利亞作為一個全世界最先進(jìn)的擁有高度發(fā)達(dá)和完善的養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)體系的國家之一，在全球不可避免的老齡化趨勢下，澳大利亞的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)更是成為了全球無論是發(fā)達(dá)國家還是發(fā)展中國家學(xué)習(xí)與借鑒的典范。

從養(yǎng)老院護(hù)理模式到退休公寓模式，從泛家庭和綜合社區(qū)護(hù)理模式到定點家庭護(hù)理模式，澳洲養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的運行者們根據(jù)龐大的受眾群體的需求類別和多年的運營經(jīng)驗，為澳洲的老年人群提供了多種市場細(xì)分的養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)。 

再加上澳洲政府長期的重點推動與資金的支持環(huán)境，促進(jìn)了整個養(yǎng)老行業(yè)穩(wěn)定蓬勃的發(fā)展。

投資者們可以通過創(chuàng)辦院所式養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)或?qū)τ谙嚓P(guān)類型企業(yè)進(jìn)行股權(quán)投資等方式來獲得長期穩(wěn)定的收益。

教育行業(yè)作為澳大利亞第三大出口產(chǎn)業(yè)，長期的政府資助以及穩(wěn)定的人口增長促進(jìn)著該行業(yè)的健康蓬勃發(fā)展。

澳洲教育行業(yè)的服務(wù)內(nèi)務(wù)涉及廣泛，從學(xué)前教育到高等教育、從公立學(xué)校到私立教育機(jī)構(gòu)、此外還有藝術(shù)培訓(xùn)、職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)等。

教育行業(yè)的政府監(jiān)管相對嚴(yán)格，初始投資額相對較低，并且教育行業(yè)長期穩(wěn)定的收益率和顯著充足的現(xiàn)金流等，都使得教育產(chǎn)業(yè)成為眾多投資領(lǐng)域中不可忽略的明星產(chǎn)業(yè)。

澳大利亞移民局（DIBP）指出，當(dāng)前在澳留學(xué)的國際學(xué)生已經(jīng)達(dá)到45萬人次，其中中國留學(xué)生比例最高（30%），其次為印度（11%），馬來西亞（5%），越南（4%）等。

絕大部分國際學(xué)生就讀于高校和職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，并選擇了管理商科、經(jīng)濟(jì)類、工程類等學(xué)位進(jìn)行攻讀。

隨著全球各個國家越來越多的家長希望子女能夠在澳洲接受更好的教育，并且隨著澳洲大中小學(xué)留學(xué)簽證的寬松政策的不斷利好，這個趨勢將保持著長期快速增長的態(tài)勢。

在澳洲移民政策不斷縮減，日趨緊張的情況下，澳洲商業(yè)移民188類簽證漸漸成為澳洲移民新寵，受到越來越多的關(guān)注和追捧。

適合人群：中、小型企業(yè)主

項目介紹：188A簽證主要面向有豐富經(jīng)商經(jīng)驗的商人，擁有一定公司股份，年齡55周歲以下。投資者獲得簽證后只需投資至少20萬澳元到澳洲經(jīng)商即可，在各大投資移民項目中性價比超高。

申請條件（188A）

1、主申請人55周歲以下，有成功的商業(yè)背景；

2、資產(chǎn)達(dá)到80萬澳元以上，并解釋合法來源；

3、獲得州政府擔(dān)保，EOI評分65分以上；

4、申請前的4年有2年公司的年營業(yè)額超過50萬澳元（至多2家公司相加）；

5、公司年營業(yè)額小于40萬澳元，至少擁有51%的股份；

6、公司年營業(yè)額大于或等于40萬澳元，需擁有至少30%的股份；上市公司需占股10%；

7、23周歲以內(nèi)且單身、在讀、經(jīng)濟(jì)未獨立的子女可隨同申請；

8、身體健康，無犯罪記錄。

適合人群：職業(yè)投資人

項目介紹：澳洲投資移民188B簽證，是一個為期四年的臨時居住簽證，也是目前全球僅有的一個專門為職業(yè)投資人設(shè)計的澳洲移民簽證。該簽證的申請人可以沒有自己的公司，也不用在公司任職，需要有從事基金、股票、期貨等主動投資經(jīng)驗，并從中合法賺取150萬澳元以上的利潤，并愿意投資150萬澳元到澳大利亞州政府債券上，就可以辦理申請。

申請條件（188B）

1、主申請人55周歲以下，有成功的商業(yè)背景；

2、遞交申請前2個財年，家庭凈資產(chǎn)達(dá)到225萬澳元以上，并解釋合法來源；

3、獲得州政府擔(dān)保，EOI評分65分以上；

4、擁有至少3年的投資經(jīng)驗；

5、過去5個財年中，有1個財年管理150萬澳元以上的投資；

6、可以投資150萬澳元于澳洲的合格投資產(chǎn)品為期4年；

7、23周歲以內(nèi)且單身、在讀、經(jīng)濟(jì)未獨立的子女可隨同申請；

8、身體健康，無犯罪記錄。

適合人群：覆蓋各種類型的高端投資者

項目介紹：澳洲投資移民188C重大投資者簽證，要求少，無需商業(yè)背景，無EOI打分，無需撰寫商業(yè)計劃書。手續(xù)簡便，申請速度快，申請人只要取得EOI邀請，并在澳洲移民局指定的項目上投資500萬澳元，即可辦理移民申請。

申請條件（188C）

1、家庭凈資產(chǎn)達(dá)到500萬澳元以上，并解釋合法來源；

2、獲得州政府邀請；

3、可以投資至少500萬澳元到合格產(chǎn)品中，投資期為4年；

4、主申請人在4年期間每年住滿至少40天或配偶住滿180天；

5、23周歲以內(nèi)且單身、在讀、經(jīng)濟(jì)未獨立的子女可隨同申請；

6、身體健康，無犯罪記錄。