澳洲移民人數首現(xiàn)月度增長：房地產行業(yè)的春天來了？

2021-02-23

根據澳洲統(tǒng)計局（ABS）于17日公布的最新數據顯示，自去年6月以來，澳洲移民人數終于呈現(xiàn)首次的月度增長。對此，澳洲房地產行業(yè)表示對未來的房產市場十分樂觀，稱不久后，移民會排著隊來到澳洲“撒錢”置業(yè)。

房地產業(yè)：澳洲是天堂移民會排著隊來到澳洲置業(yè)

《悉尼晨鋒報》17日報道，在后疫情時代，澳洲會成為移民眼中的天堂。這將會部分抵消澳洲的人口下滑，并推高澳洲的平均年齡。另外，疫情暴發(fā)后的世界不僅會提高澳洲的國際地位，也會改變了當地人的心態(tài)，他們現(xiàn)在在購房時更青睞郊區(qū)，而不是市中心。

近幾個月來，在創(chuàng)紀錄的低利率、住房建造等聯(lián)邦政府項目以及澳洲政府補助的支持下，澳洲房價強勁上漲。目前，首次購房者的利率處于創(chuàng)紀錄的高位，占去年12月所有住房貸款的近36%。但也有人擔心，移民數量的大幅下降和澳洲總人口的增長將抑制房地產市場。不過盡管澳洲移民人數大幅下降，但這在一定程度上被大量為疫情而返回澳洲的澳洲民眾們抵消了。一旦疫苗到位，移民將再次開始在世界各地流動，澳洲將脫穎而出。

房地產業(yè)“福利”滿滿：只要能買房返錢不說還幫你移民

PRweb網站的報道，為吸引購房者，澳洲開發(fā)商和中介推出了買房就送免費移民服務以及數千元現(xiàn)金補貼的超值活動。根據亞洲領先的房地產技術集團居外IQI（Juwai IQI）發(fā)布的信息，澳洲將補貼每個外國人（包括中國人在內）5萬元來購買新房，以挽救澳洲經濟，據悉該激勵措施將會開展兩輪，并分別于2021年3月和7月到期。

居外IQI集團聯(lián)合創(chuàng)始人兼執(zhí)行主席齊米爾（Georg Chmiel）表示：“澳洲政府是這樣想的，那就是你給我們數百萬元來支持我們的經濟和房地產市場，我們則會退還給你一些稅款。盡管付錢給外國人買房子聽起來很奇怪，但這對澳洲來說是三贏。這些激勵措施將減緩房產市場的壓力，并通過增加建筑業(yè)就業(yè)來刺激經濟，且保護澳洲住房市場不受急劇下跌的影響。所有這些都將幫助澳洲經濟恢復增長。這些激勵措施對任何考慮在澳洲投資的人都極具吸引力。”

此外齊米爾還稱，他們看到，中國買家今年的海外詢盤量可能比2020年春節(jié)期間多出20%至40%。潛在的需求讓澳洲各地的許多開發(fā)商和房地產中介公司都希望通過優(yōu)惠政策來吸引中國買家。部分房產商為他們的顧客提供量身定制的禮賓服務，甚至還包括留學咨詢和移民等。

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