
【加拿大房產(chǎn)】2020年幾乎全國(guó)房?jī)r(jià)都在暴漲,Zoocasa數(shù)據(jù)顯示全國(guó)房屋均價(jià)一年上漲23%!直到今天仍然可負(fù)擔(dān)的話,說明房?jī)r(jià)真的是不高。在加拿大,房屋可負(fù)擔(dān)性總是大家津津樂道的話題。最難負(fù)擔(dān)的城市,哪怕沒來過加拿大的人都知道是溫哥華和多倫多。
按道理來說,蒙特利爾作為加拿大第二大城市,房?jī)r(jià)怎么也得和多倫多、溫哥華差不多,然而事實(shí)是差距非常多。蒙特利爾平均房?jī)r(jià)在2020年大漲20%,但仍然不到溫哥華的一半,也剛剛超過多倫多的一半。那么,蒙特利爾屬于房屋可負(fù)擔(dān)的城市嗎?
2021年最新的榜單很有參考價(jià)值,因?yàn)?020年幾乎全國(guó)房?jī)r(jià)都在暴漲,Zoocasa數(shù)據(jù)顯示全國(guó)房屋均價(jià)一年上漲23%!直到今天仍然可負(fù)擔(dān)的話,說明房?jī)r(jià)真的是不高。
果然,最難以負(fù)擔(dān)的還是溫哥華和多倫多,目前總體房屋均價(jià)分別是108.9萬元和96.78萬元。維多利亞房屋均價(jià)也高達(dá)86.85萬元。但也有很多加拿大大城市房?jī)r(jià)仍然親民,Zoocasa的最新榜單為我們揭示。
圣約翰 Saint John
房屋均價(jià):19.98萬
新不倫瑞克的圣約翰是加拿大房?jī)r(jià)最低的大城市,平均房?jī)r(jià)還不到20萬元,只有溫哥華的五分之一不到!而且,圣約翰也是要什么有什么的大城市,生活沒有任何問題。過去的一年,圣約翰也是加拿大房?jī)r(jià)漲幅最低的大城市之一,只漲了8%。房?jī)r(jià)又低、漲幅又平穩(wěn),除了地理位置相對(duì)孤立,在圣約翰居住未嘗不可。
三河市 Trois Rivieres
房屋均價(jià):22.5萬
擁有近15萬人口的魁北克省南部城市Trois Rivieres,房屋均價(jià)只有22.5萬元。而且,這里距離蒙特利爾、魁北克城都不算遠(yuǎn)。很便宜?再往后看,你會(huì)發(fā)現(xiàn)魁北克整體房?jī)r(jià)都很低。
桑德貝 Thunder Bay
房屋均價(jià):25.8萬
安大略省西部重要城鎮(zhèn)桑德貝,25.8萬的房?jī)r(jià)在安省10萬人口以上的城市里是最低的,這是什么概念?同為遠(yuǎn)離核心都會(huì)區(qū)的城市,BC省基隆拿的房?jī)r(jià)是桑德貝的兩倍不止。
里賈納 Regina
房屋均價(jià):27.38萬
薩斯喀徹溫省省府里賈納,房屋均價(jià)只有27.3萬元,而且在瘋狂的2020年,居然還下跌了3%。在這靠投資房子賺錢是天方夜譚,但自住確實(shí)很合適,不用擔(dān)心大起大落。
魁北克城 Quebec City
房屋均價(jià):31.38萬
貴為全球著名的景區(qū),魁北克城的房?jī)r(jià)卻一點(diǎn)沒有世界級(jí)景點(diǎn)的樣子,均價(jià)只有31.38萬,2020年漲幅14%,但也小于全國(guó)平均漲幅。
溫尼伯 Winnipeg
房屋均價(jià):32萬
曼尼托巴省府溫尼伯的房?jī)r(jià)雖然高于隔壁的里賈納,但也只有32萬元左右,是多倫多的三分之一,2020年漲幅10%也算比較小。
薩斯卡通 Saskatoon
房屋均價(jià):33萬
依然是來自中部草原省份的大城市,薩斯卡通房屋均價(jià)比溫尼伯略高一點(diǎn)點(diǎn),但2020年房?jī)r(jià)漲幅只有7%,在加拿大排名倒數(shù)。
埃德蒙頓 Edmonton
房屋均價(jià):37.5萬
有很多華人舍棄溫哥華而投奔埃德蒙頓,還被大溫華人不理解,看了房?jī)r(jià)就理解了:1個(gè)多小時(shí)飛機(jī)而已,房?jī)r(jià)直接是降了3倍!而且2020年只漲了5%。四十萬左右就能買別墅的百萬人口大城市,還是讓人心動(dòng)的。
哈利法克斯 Halifax
房屋均價(jià):43.3萬
和圣約翰離的很近的哈利法克斯,房屋均價(jià)高出一大截,而且2020年漲幅是夸張的31%!原因很難快速去解釋,大概是作為東部氣候最好、最宜居的城市之一,哈利法克斯在2020年得到很多青睞吧。
蒙特利爾 Montreal
房屋均價(jià):51.6萬
與多倫多和溫哥華相比,蒙特利爾房屋的難以負(fù)擔(dān)性排在全球第62位,總體來講房?jī)r(jià)要經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。再加上擁有全加拿大最好的福利,未來的蒙特利爾房市仍極具潛力。
卡爾加里 Calgary
房屋均價(jià):51.8萬
卡爾加里是距離溫哥華最近的百萬人口大城市,房?jī)r(jià)是溫哥華的一半左右,2020年漲幅15%。華人選擇卡爾加里,除了能源行業(yè)收入高之外,很平易近人的房?jī)r(jià)自然也是主要原因。
渥太華 Ottawa
房屋均價(jià):59.1萬
渥太華城市規(guī)模比蒙特利爾小,但房?jī)r(jià)貴一些,而且2020年漲幅高達(dá)26%。即便如此,渥太華在加拿大還算是比較好負(fù)擔(dān)的城市,低于加拿大平均值62.15萬元。
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