未來歐洲的投資寶地--希臘！

作為全球知名旅游、度假、蜜月勝地之一，希臘一直備受全球投資人的青睞，亦讓世界各地的游客都為之心馳神往。為了應(yīng)對疫情對旅游業(yè)的影響，希臘政府采取了一系列政策，效果也是顯著的。今年旅游收入預(yù)計將達120億歐元，希臘經(jīng)濟增長也在逐步提速，政府預(yù)計2021年GDP增長6.9%！

希臘經(jīng)濟增長提速政府預(yù)計2021年GDP增長6.9%

據(jù)彭博社報道，由于在旅游旺季表現(xiàn)強勁，2021年第三季度希臘經(jīng)濟增長明顯加速，已恢復到接近疫情前的水平。

歐洲當局預(yù)測，希臘經(jīng)濟今年將增長7.1%，2022年將增長5.2%，這一前景比政府2021年初預(yù)估的6.9%更為樂觀。根據(jù)政府2022年的最終預(yù)算，到明年年底，希臘GDP應(yīng)該會恢復到疫情前的水平。

日前，希臘歐元銀行副總裁Vassiliou也表示，明年希臘旅游業(yè)將迎來“爆炸性的一年”，預(yù)計相關(guān)需求將是過去20年來最大的一年。

希臘旅游部長基基利亞斯近日在出席泛希臘酒店業(yè)聯(lián)合會理事會會議時表示，預(yù)計今年希臘旅游收入將接近120億歐元。

疫情也擋不住上漲勢頭未來房價依舊堅挺投資寶地在這里

全球因新冠疫情肆虐使得經(jīng)濟普遍下行的情形下，中產(chǎn)對于家庭資產(chǎn)配置、投資的需求變得更為迫切，而房產(chǎn)，一直是中國人青睞的投資模式，但近年來國內(nèi)樓市調(diào)控收緊，交易情緒低迷，大家開始把目光轉(zhuǎn)向海外房產(chǎn)。

最近幾年希臘房產(chǎn)交易量與日俱增，并在今年實現(xiàn)翻倍的增長。據(jù)希臘銀行提供的報告顯示，2021年第三季度，希臘房價同比增長7.9%，其中新公寓價格的年變化率為7.6%，舊公寓價格年變化率為8.2%。雅典公寓價格上漲9.8%，塞薩洛尼基上漲8.7%，其他城市上漲5.9%，希臘其他地區(qū)上漲5.7%。

從2018年到2020年，雅典的房價上漲了20%。并且只要今年剩余時間不出意外，2018年到2021年之間的漲幅將超過25%，甚至接近30%。漂亮的數(shù)據(jù)說明希臘政府疫情期間采取的各項政策發(fā)揮了積極作用，有效阻止了希臘經(jīng)濟的衰退。

希臘房價在疫情中“異軍突起”，吸引著眾多投資者的目光，就連股神巴菲特都對其青睞有加，決定投資希臘房地產(chǎn)領(lǐng)域，可以預(yù)見到希臘房地產(chǎn)的巨大商機以及過往的巨大投資購買需求，并有望在未來幾年達到峰值。希臘旅游業(yè)大反彈，希臘房價和租金價格的雙漲，也成為無數(shù)當?shù)厝撕秃Ｍ馔顿Y客購房甚至囤房的主因，因為無論出租抑或坐等升值，都將變得十分有利可圖。

據(jù)希臘媒體報道，希臘政府正在考慮從明年起降低房產(chǎn)租金收入的稅率。希臘財政部正在考慮的政策包括增加一個或兩個稅級，以減輕眾多房東因租金收入帶來的負擔。此外，最高稅級(45%的稅率)也有可能被徹底取消，租金收入將按照設(shè)定的一般所得稅稅率征稅。這對于希臘房產(chǎn)的投資人來說又是個好消息!

如今，希臘復蘇，國內(nèi)疫情得控，正是投資人趕超他人，一舉入手希臘房產(chǎn)的好時機。而且只要在希臘購買25萬歐元以上房產(chǎn)就可以得到永久居留權(quán)，全家三代一步到位獲綠卡，暢行申根26國，免費享歐洲國家發(fā)達的全民醫(yī)療、教育、養(yǎng)老等。

25萬歐起投資移民希臘開啟浪漫的地中海慢生活

申請條件

主申請人需年滿18周歲，配偶、21周歲以下子女、雙方父母可隨同申請(2020年新法允許主申請低于18周歲)；

在希臘購買價值25萬歐元以上的房產(chǎn)(不限套數(shù))；

購買全家的醫(yī)療保險。

項目優(yōu)勢

高性價比：歐洲性價比高，購房獲綠卡；

投資額度較低：僅需25萬歐元起購房，一步到位獲得綠卡；

無居住要求：獲得綠卡之后無任何居住要求；

審批速度快：希臘移民流程簡單，審批速度快，快至3個月就可辦理完畢；

身份含金量高：希臘是申根國成員，擁有希臘身份可暢行26個申根國；

申請要求簡單：無需證明學歷、管理經(jīng)驗、資金來源以及體檢；

房價增值潛力大：希臘經(jīng)濟回暖，房產(chǎn)市場觸底回升，房價回升空間大。

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