希臘房產(chǎn)還將繼續(xù)升溫！

希臘總理米佐塔基斯在第86屆塞薩洛尼基國際博覽會(huì)上宣布了21項(xiàng)措施，旨在緩解學(xué)生、老人和弱勢(shì)群體的生活壓力，以及幫助改善就業(yè)問題和刺激企業(yè)的發(fā)展。

其中，有一條措施是：授予黃金簽證許可證的投資限額從 250000歐元增加到500000歐元，此舉措以增加希臘人的可用房地產(chǎn)數(shù)目。

希臘將面臨大選，總理想要贏得選舉就需要民眾支持，根據(jù)希臘媒體的相關(guān)報(bào)道，此舉措是為了增加希臘人的可用房地產(chǎn)數(shù)目。

希臘25萬歐購房移民政策從2013年推出至今已有近10年的時(shí)間，隨著希臘經(jīng)濟(jì)的不斷復(fù)蘇以及當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，希臘，這個(gè)歐洲長年不漲價(jià)的購房移民項(xiàng)目終于還是漲價(jià)了。

高性價(jià)比的希臘“黃金簽證”一直深受中國投資人青睞，根據(jù)希臘移民局公布的數(shù)據(jù)，從希臘“黃金簽證”計(jì)劃開始實(shí)施至2021年12月31日，希臘累計(jì)向9610個(gè)投資者家庭發(fā)放了28767份黃金簽證。其中向6405個(gè)中國投資者發(fā)放了19412份黃金簽證，是所有申請(qǐng)國家中簽證發(fā)放數(shù)量最多的，占比高達(dá)67.5%。

不過從宣布到正式實(shí)施會(huì)有個(gè)過渡期，我們也咨詢了相關(guān)律師朋友，他們表示過渡期可能會(huì)是4-6個(gè)月！如果對(duì)希臘感興趣的朋友趕緊趁政策正式實(shí)施前完成購房投資，低價(jià)鎖住歐洲身份。

希臘值得選擇的幾點(diǎn)原因分析如下

希臘身份對(duì)孩子的教育極為重要

首先希臘是歐盟成員國，又是申根國成員，因其在歐洲占據(jù)著重要的地理位置，吸引了眾多高等學(xué)府的落戶，這其中包括著名的謝菲爾德大學(xué)、州立紐約大學(xué)、曼切斯特大學(xué)、肯特大學(xué)等。

在希臘當(dāng)?shù)鼐妥x，孩子可以享受當(dāng)?shù)貒H學(xué)校的教育，也可作為歐美名校的跳板。

其次，移民希臘并滿足一定要求后，孩子有機(jī)會(huì)可以參加名校直通車，以更低的錄取分?jǐn)?shù)線、更高的錄取比例報(bào)讀國內(nèi)知名大學(xué)！

希臘是一個(gè)值得去生活的國家

希臘是一個(gè)浪漫且適合生活的國家，充滿了藝術(shù)氣息，風(fēng)景秀麗，但凡去過希臘的朋友都對(duì)希臘情有獨(dú)鐘！

在希臘的城鎮(zhèn)中，放眼望去你會(huì)發(fā)現(xiàn)到處都是咖啡館、商店、音樂廳以及酒吧，經(jīng)?？梢钥吹较ＥD人在那一坐就是幾個(gè)小時(shí)，而手中的咖啡才喝了一半，我的很多移民希臘的朋友都用了同樣的話來形容希臘：“在中國只是活著，在希臘才叫生活”。

在希臘生活成本不高，生活品質(zhì)卻很高！所有食品都是歐盟標(biāo)準(zhǔn)，有機(jī)、健康、品質(zhì)好！

而對(duì)于只想偶爾去希臘放松的家庭來說，希臘也極為適合，因?yàn)橄ＥD無移民監(jiān)，生活更自由，人們獲得移民身份后，能夠繼續(xù)在國內(nèi)的生活和工作。使我們體驗(yàn)到更多的生活樂趣！

希臘房產(chǎn)升值空間大

在房地產(chǎn)行業(yè)，希臘被認(rèn)為是海外購房最熱的國家。在通貨膨脹時(shí)代，越來越多的投資者希望他們的資產(chǎn)能夠存儲(chǔ)在最有潛力的增值行業(yè)。

希臘投資者逐年增加。2022年第一季度，收到外國投資額為3.74億歐元，去年同期流入希臘房地產(chǎn)行業(yè)的投資額為2.14億元，增長了74.8%。

2020年，全年投資收入為8.75億歐元，2021年的年投資收入為11.7億歐元，增幅可以說是非常大的。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)表明，今年一季度的投資價(jià)值與2019年同期持平。

投資者在增加，希臘的房價(jià)漲勢(shì)也非常好！英國央行BoE對(duì)希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行了分析——希臘房產(chǎn)價(jià)值上漲的勢(shì)頭、流動(dòng)性和開發(fā)商的項(xiàng)目都將會(huì)在2022年繼續(xù)保持，甚至更高。

根據(jù)2022年第二季度的SPI（Spitogatos房產(chǎn)指數(shù)）數(shù)據(jù)，整個(gè)阿提卡區(qū)域的平均銷售價(jià)格同比增長了7.6%。在今年第一季度，相應(yīng)的平均價(jià)格增幅為7.3%。

隨著希臘旅游業(yè)的復(fù)蘇以及舊機(jī)場(chǎng)改建項(xiàng)目的逐步完成，希臘房產(chǎn)還將繼續(xù)升溫！

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