新西蘭投資移民政策的重大改革

新西蘭投資移民政策在2025年4月1日起進(jìn)行了重大改革，具體如下：

1. 簡化投資通道：根據(jù)新政，自2025年4月1日起，現(xiàn)有的加權(quán)評(píng)分體系將被簡化為“增長型”（Growth）和“平衡型”（Balanced）兩類投資通道。其中，“增長型”類別適用于進(jìn)行“高風(fēng)險(xiǎn)投資”的申請(qǐng)者，包括直接投資于本地企業(yè)。該類別要求最低投資額為500萬紐幣，投資期限至少3年，且在該期限內(nèi)在新西蘭居住21天。而“平衡型”類別側(cè)重于混合投資，其投資風(fēng)險(xiǎn)較低，但所需資金門檻更高，投資期限也要求更長。

2. 房地產(chǎn)投資回歸：在“平衡型”簽證類別下，首次將“房地產(chǎn)開發(fā)”納入可投資范圍，具體包括新住宅或商業(yè)、工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目。這一調(diào)整可能為新西蘭長期面臨的住房短缺問題提供解決方案，通過引導(dǎo)資本流向新建住宅項(xiàng)目，政府期望緩解主要城市的住房壓力。同時(shí)，商業(yè)和工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的開放，或?qū)⒋碳懽謽?、物流園區(qū)等基礎(chǔ)設(shè)施的升級(jí)，推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

3. 放寬投資到位時(shí)間：不管是“增長型”還是“平衡型”類別，原則上都要求在申請(qǐng)獲批準(zhǔn)后的6個(gè)月內(nèi)所有投資到位，在新政策下，投資人還可以申請(qǐng)延期6個(gè)月。完成投資后，需定期提交活動(dòng)報(bào)告，并在規(guī)定期限內(nèi)保留投資（增長型3年、平衡型5年），以及分別通過24/36個(gè)月、24/60個(gè)月的檢查點(diǎn)。

4. 取消英語語言要求：本次改革還有一項(xiàng)非常值得關(guān)注的內(nèi)容，那就是新西蘭政府取消了“積極投資者簽證”的英語語言要求。此前，申請(qǐng)者需要具備一定的英語背景。而總理克里斯托弗·拉克森對(duì)此表示，這一要求在過去幾年嚇退了許多潛在投資者。

新西蘭政府預(yù)計(jì)，AIP新政策將吸引數(shù)百億紐幣的外資流入，特別是來自亞洲和中東的高凈值投資者。對(duì)于尋求高回報(bào)且能承受風(fēng)險(xiǎn)的投資者，增長型簽證提供了直接投資新西蘭企業(yè)或管理基金的機(jī)會(huì)，適合企業(yè)家或風(fēng)投機(jī)構(gòu)參與科技創(chuàng)新等高增長領(lǐng)域；而偏好穩(wěn)定收益的投資者，如家族辦公室或資本，則可通過平衡型簽證混合配置政府債券、上市股票或房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，尤其是新住宅和商業(yè)基建領(lǐng)域。