希臘住宅價(jià)格穩(wěn)步上漲，投資移民正當(dāng)時(shí)

2017-05-02

目前，希臘經(jīng)濟(jì)正日益好轉(zhuǎn)，房產(chǎn)價(jià)值增高，投資潛力增大。因此，越來(lái)越多的人選擇希臘買房移民！

一項(xiàng)權(quán)威的數(shù)據(jù)表明，希臘住宅價(jià)格以每年0.8%的增速穩(wěn)步上升。這是繼2008年以來(lái)希臘住宅價(jià)格首次呈現(xiàn)穩(wěn)定的增長(zhǎng)趨勢(shì)。促成希臘住宅價(jià)格穩(wěn)步上升的原因是多方面的，可概括為以下幾點(diǎn)：

第一，新建住宅價(jià)格首次增長(zhǎng)。從2016開(kāi)始，希臘主要建筑公司均上調(diào)了其新建住宅價(jià)格。希臘房產(chǎn)中介聯(lián)合會(huì)年度調(diào)查報(bào)告顯示，2016年阿提卡大區(qū)新建住宅價(jià)格的增幅為2.2%。這是經(jīng)濟(jì)危機(jī)以來(lái)首次出現(xiàn)新建住宅價(jià)格上漲，近年來(lái)房產(chǎn)交易量的增加是建筑公司提高其新建住宅價(jià)格的主要原因。

第二，持續(xù)繁榮的希臘旅游市場(chǎng)帶動(dòng)了對(duì)短期民宿的投資需求，從而拉動(dòng)了對(duì)雅典市中心的房產(chǎn)需求。在希臘房地產(chǎn)業(yè)從業(yè)多年的資深地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人阿克薩里斯向《每日?qǐng)?bào)》記者透露，“Theseio, Plaka, Monastiraki, 衛(wèi)城周邊等歷史風(fēng)景區(qū)是國(guó)際投資客們偏愛(ài)的區(qū)域。”

第三，近期以來(lái)國(guó)際買家對(duì)雅典房產(chǎn)市場(chǎng)關(guān)注度上升，尤其是度假屋吸引了大批國(guó)際買家。希臘房產(chǎn)中介聯(lián)合會(huì)2015年2月發(fā)布的2014年房產(chǎn)交易數(shù)據(jù)表明，60%的度假屋的購(gòu)買者是國(guó)際買家，特別是歐洲買家。除了希臘海島房產(chǎn)外，歐洲買家對(duì)首都的興趣也越來(lái)越濃厚。對(duì)這些國(guó)際買家而言，希臘房產(chǎn)的價(jià)格是吸引他們的首要因素。阿克薩里斯說(shuō)：“中國(guó)買家喜歡居住在雅典南部海濱區(qū)。越來(lái)越多的非歐盟投資者們決定在雅典置業(yè)，例如美國(guó)人，阿拉伯人和中國(guó)人，對(duì)他們而言，除了投資價(jià)值，獲得能夠自由出入歐盟申根區(qū)的長(zhǎng)期居留證是非常重要的因素。”

25萬(wàn)歐元投資希臘房產(chǎn)，一步到位，全家移民歐洲。

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