進入2017年,很多國家的移民政策都跟商量好了似的,先有新西蘭投資額的提高、匈牙利3月底的關停,再有美國新總統(tǒng)川普各種政令!作為買房移民最有影響力的國家,西班牙在2017年的移民走勢也很受關注。
研究房產(chǎn)的價值
如果這套房產(chǎn)買來是為了投資,需要考慮區(qū)域的新舊、活力等現(xiàn)實的增長情況。比如,巴塞羅那這樣繁華且國際化的西班牙港口城市,比較容易獲得穩(wěn)定的回報。
周邊環(huán)境,配套設施
按照我們國人的習慣,在好的地段選房時講究的是鬧中取靜。如房子旁邊有公園、健身中心、醫(yī)院、商店等。完善的配套設施可以全方位提升生活便利程度和生活品質(zhì),也可以增加我們的幸福感。
考慮升值空間
買房選擇地段很重要,地段決定了房子周邊的配套,影響了提后的升值空間。如巴塞羅那,對角線大街和感恩大街是最著名的商業(yè)街區(qū),該區(qū)域房產(chǎn)規(guī)劃合理、游客眾多、商業(yè)店鋪密集,是歐美投資者最青睞的不動產(chǎn)投資區(qū)之一。
注意持有成本
西班牙的房產(chǎn),幾乎都配套了物業(yè)或門房服務,負責安保、清潔和建筑物的維護。可能會造成很高的物業(yè)費和房產(chǎn)維護費用,使得投資收益減少。我們在給客戶選房時,會充分考慮到這一點。
易出租,租金回報率
如果不是為了長期自住的話,那就選擇一套易出租的房子,用房屋投資獲取收益。關于房屋出租的事宜,建議委托專業(yè)機構辦理,以避免可能產(chǎn)生的問題。
西班牙買房移民申請條件為投資15萬歐元以上房產(chǎn)。更多西班牙移民政策咨詢,免費獲取西班牙一手房源資料,請致電澳星移民中介公司熱線。
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