外國(guó)買(mǎi)家到澳洲購(gòu)房人數(shù)兩年翻一番
“據(jù)外國(guó)投資審查委員會(huì)的最近數(shù)據(jù)，亞洲的投資者(主要是中國(guó)人)推動(dòng)了這股熱潮”。最近這個(gè)季度的調(diào)查還發(fā)現(xiàn)，在新的房產(chǎn)市場(chǎng)上，盡管住宅買(mǎi)家依然扮演著主要的角色，不過(guò)在6月份季度需求的份額下滑到了36%。首次置業(yè)者買(mǎi)家的市場(chǎng)比例大體上沒(méi)有變化，剛剛超過(guò)20%。
澳洲國(guó)民銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Alan Oster說(shuō)，“有幾個(gè)因素推動(dòng)中國(guó)的投資涌向澳洲房市，一是對(duì)中國(guó)將抑制房產(chǎn)的推測(cè)，二是中國(guó)房產(chǎn)投資者多元化其投資，三是潛在的移民需求”。
據(jù)報(bào)道，新房和公寓由外國(guó)買(mǎi)家購(gòu)買(mǎi)的比例在2年內(nèi)翻了一番。據(jù)澳洲國(guó)民銀行6月份季度住宅房產(chǎn)指數(shù)報(bào)告，如今，外國(guó)買(mǎi)家占到了所有新的住宅房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的12%至13%。這一報(bào)告調(diào)查了約300名買(mǎi)家。此前同樣的調(diào)查顯示，2011年大部分時(shí)間里，外國(guó)買(mǎi)家只占到5%至6%。昆州(20%)以及維州(14.1%)依然是外國(guó)買(mǎi)家最青睞的購(gòu)買(mǎi)地，其次是新州(10%)。
盡管在調(diào)查中沒(méi)有說(shuō)明，很多外國(guó)買(mǎi)家傾向于購(gòu)買(mǎi)在墨爾本、布里斯班、黃金海岸以及悉尼的新的樓花開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。
與此形成對(duì)照的是，在6月份季度，澳洲住宅投資者對(duì)新住宅的需求上升到了27%，尤其是在維州(34%)和昆州(26%)的投資需求尤其強(qiáng)勁。
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