美國(guó)投資移民漲價(jià)在即，九鼎美國(guó)EB-5項(xiàng)目受熱捧

　　近日，美國(guó)投資移民連拋兩大重彈傳聞：漲價(jià)和關(guān)停EB-5，再次引發(fā)美國(guó)EB-5移民大地震。眼看著4月28日EB-5法案到期的時(shí)間節(jié)點(diǎn)日益逼近，加之外匯嚴(yán)管將在7月1日正式實(shí)施，業(yè)內(nèi)再次涌現(xiàn)了一股趕搶美國(guó)移民末班車的熱潮。

　　九鼎布魯克林高地公寓EB-5項(xiàng)目，由九鼎美國(guó)公司管理的九鼎國(guó)際二期地產(chǎn)基金作為本項(xiàng)目的最大股東，是九鼎用多年的私募基金管理經(jīng)驗(yàn)正規(guī)化管理EB-5項(xiàng)目和資金。這是EB-5投資人首次有機(jī)會(huì)與九鼎國(guó)際二期地產(chǎn)基金、和美國(guó)教師退休基金會(huì)兩大巨人共同投資、收獲全家綠卡的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，因而項(xiàng)目一經(jīng)發(fā)售，就受到投資人的熱捧。

　　本項(xiàng)目位于布魯克林高地最搶手富人區(qū)、云集全美頂級(jí)名校學(xué)區(qū)的大戶型出租公寓，屬于曼哈頓概念的稀缺出租資源。項(xiàng)目周邊交通便捷，地理位置絕佳，毗鄰曼哈頓和華爾街，素以歷史文化景觀和優(yōu)秀的學(xué)區(qū)而聞名，吸引眾多中產(chǎn)階層和富裕人士來(lái)此定居。

項(xiàng)目所在地交通便捷匯集8條地鐵，毗鄰華爾街曼哈頓

項(xiàng)目周邊環(huán)境優(yōu)雅，吸引大量金領(lǐng)來(lái)自定居

　　項(xiàng)目資金結(jié)構(gòu)穩(wěn)健，僅建筑就業(yè)就已滿足美國(guó)移民局的要求。項(xiàng)目EB-5資金占比低，退出機(jī)制簡(jiǎn)單，項(xiàng)目方待項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)穩(wěn)定后，整體溢價(jià)出售，退出項(xiàng)目，回報(bào)投資人。

　　在此項(xiàng)目中，九鼎國(guó)際二期地產(chǎn)基金、開(kāi)發(fā)商和美國(guó)教師退休基金會(huì)(TIAA)作為股權(quán)投資方，承擔(dān)絕大部分項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

　　更為重要的是，項(xiàng)目還由九鼎國(guó)際二期地產(chǎn)基金的股權(quán)資金作為劣后，進(jìn)一步保障投資人的資金安全。九鼎國(guó)際二期地產(chǎn)基金用自己的資金，為EB-5投資人提供退款擔(dān)保，若投資人的I-526或I-485申請(qǐng)失敗，或面簽被拒，將全額退回項(xiàng)目投資款和發(fā)行費(fèi)。

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