買房VS租房，蔡先生選擇給美國留學的兒子買房

蔡先生的兩個孩子在美國念書，租房;學期內(nèi)蔡先生和妻子也去探望過兒子，并且在休斯頓居住了一段時間，雖然見到孩子很高興，休斯頓整個城市也很宜居，但是還是有一件心事，下面小編就帶大家了解下關于爸媽探兒留學184萬買休斯頓房的相關內(nèi)容。

據(jù)蔡先生講，兩個孩子剛到美國，是租房子住的，每月要在$1700左右，距離近，上下學也很方便。學期內(nèi)，蔡先生和妻子也去探望過兒子，并且在休斯頓居住了一段時間，雖然見到孩子很高興，休斯頓整個城市也很宜居，但是還是有一件心事。雖然說租房子省事，但是畢竟出門在外，安全感也很重要，而且咱們中國人一直覺得買房“踏實”，如果長期租房子也不是長久打算。”蔡先生和妻子商量后，決定和兩個兒子談談，是不是要長期留在休斯頓，如果決定長久居住，買一套房子或許比租房子更劃算。經(jīng)過和孩子們的促膝長談，盡管孩子們對于和工作還沒有明確打算，但是蔡先生依然決定購買一套房子，使不在這里居住，持有個幾年后，賣掉或者出租，都能獲得不錯的?；貒?，蔡先生就開始看看有哪些合適的房子。

經(jīng)過置業(yè)顧問與蔡先生的溝通，兩人終選定了華人普遍都知道區(qū)域--Katy區(qū)。很多業(yè)主可能會問，萊斯位于休斯頓市區(qū)，但是Katy距離市區(qū)還是有些距離的，給孩子買房為啥要這么遠呢?休斯頓的公共交通一般很少，不像紐約，而且很多有錢人、有穩(wěn)定工作的高薪族都是居住在遠離市區(qū)的位置，出行通勤一般都是自己開車……而居住在市的人，一般都是一些社會弱勢群體，人均收入低，沒有穩(wěn)定工作和住所，居住環(huán)境也不如郊區(qū)，雖然Katy距離市區(qū)有些距離，但是為孩子們買一輛二手車也不成問題，平時上學或者出行游玩，開車可以經(jīng)過高速，大約半個就到了，而且路上基本上車很少，不會堵車，開起來也很安全。

Katy位于大休斯頓地區(qū)的西邊，是一個衛(wèi)星城，比鄰的能源長廊，超過三百家石油及相關公司在此發(fā)展，其中80%為白人。居民主要是高學歷的石油，醫(yī)療，高科技等專業(yè)人士。過去10年，凱蒂市人口增長達83%，其中亞裔人口增長超過。這種增長趨勢將持續(xù)，凱蒂市人口今后每年至少增加1.2萬。由于近年來的人口激增，凱蒂市住宅交易也一直十分活躍。

我們先來看看房價。Katy由于近幾年人口驟增，又毗鄰好學區(qū)，所以這里的房價一直在穩(wěn)定上，目前的房價中位數(shù)在25-30萬美金左右，相比休斯頓的平均水平，還是略高的。但是想買的業(yè)主也不用擔心，房天下現(xiàn)在直銷的Katy別墅均價在$27萬以內(nèi)，價格還是很合理的!去年11月30日，人民幣兌美元匯率是6.39;今年11月30日，人民幣兌美元匯率是6.9!加入你打算買30萬的房產(chǎn)，去年11月30日你只要花191.7萬元，但是今年11月30日，你需要花207萬元!

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