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隨著經(jīng)濟(jì)情況的不斷好轉(zhuǎn)，越來越多的人選擇在海外購置房產(chǎn)，這樣的現(xiàn)狀在我國是非常普遍的，尤其是一些高凈值的人士，在美國購房是常見的情況，畢竟美國是世界上最大的經(jīng)濟(jì)體，也是世界上最發(fā)達(dá)的國家，那么，紐約曼哈頓的公寓情況如何呢?下面小編就帶大家一起來看看關(guān)于紐約公寓項(xiàng)目有哪些的相關(guān)消息。
其實(shí)，自2014年開始，奧巴馬政府就已經(jīng)提出了稅改方面的政策，但是，這種稅改政策卻遲遲不予落實(shí)，這也直接導(dǎo)致了許多賣家對于公寓并未降低價(jià)格。隨著越來越多的供應(yīng)進(jìn)入市場，今年和明年將有數(shù)座新的高級(jí)公寓樓價(jià)上漲，在這些設(shè)施出現(xiàn)好轉(zhuǎn)之前，公寓的銷售量也許會(huì)變得更糟。
根據(jù)知名的房產(chǎn)網(wǎng)站zillow的預(yù)測發(fā)現(xiàn)，曼哈頓公寓價(jià)格比去年下降了15%。由于新的聯(lián)邦稅法，股市波動(dòng)以及豪華公寓庫存低、搶購買家數(shù)量大等因素影響，曼哈頓第一季度房地產(chǎn)銷售額同比下降25%。新公寓樓的關(guān)閉已基本枯竭，使得下降更加陡峭。再加上紐約人密切關(guān)注的股市近期出現(xiàn)了暴跌，以及市場上有越來越多的買家開始觀望房市。
綜上所述，諸多的因素導(dǎo)致了曼哈頓公寓的銷量下降，這樣的原因也是可以預(yù)測的，畢竟政府的政策和市場情況是影響房產(chǎn)銷量的最主要的兩個(gè)因素，而美國的稅改政策是無法落實(shí)到位的，這也使得曼哈頓的公寓銷量下降。
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