
近日大型房地產(chǎn)交易網(wǎng)站Daft.ie公布了愛爾蘭首份房地產(chǎn)財(cái)富報(bào)告《2018財(cái)富報(bào)告》,報(bào)告顯示愛爾蘭4,583套房產(chǎn)的價(jià)值在百萬歐元以上,比去年同期增長(zhǎng)了20%。報(bào)告還表示,目前全國(guó)每周平均售出15套價(jià)值在100萬歐元以上的房屋。
從今年1月份到現(xiàn)在,266棟百萬歐元以上的豪宅易主,數(shù)量?jī)H占房地產(chǎn)市場(chǎng)總交易量的1.5%。
全國(guó)百萬房產(chǎn)最密集區(qū)域是位于都柏林南部、名流聚集的多奇鎮(zhèn)(Dalkey),這里擁有609棟百萬歐元以上的房產(chǎn)。其次是黑石鎮(zhèn)(Blackrock)和Rathgar。
毫無疑問,首都都柏林擁有全國(guó)最昂貴的房地產(chǎn)市場(chǎng)。比如都柏林南部Sandycove出售房屋的平均要價(jià)達(dá)到91萬歐元;其次是都柏林的Mount Merrion,房屋平均要價(jià)82萬歐元;多奇鎮(zhèn),平均75萬歐元。目前全國(guó)出售房屋的平均要價(jià)為24.7萬歐元。
威克洛(Wicklow)是都柏林外房?jī)r(jià)最高的地區(qū),平均要價(jià)達(dá)64.8萬歐元,其次是Delgany和Greystones。
全國(guó)除了都柏林所在的倫斯特省外,Kinsale、Cork Commuter towns和Rochestown是芒斯特?。∕unster)房?jī)r(jià)最高的三個(gè)區(qū)域。
而Salthill(34.5萬歐元)、Kinvara(31.8萬歐元)和Rahoon(30.7萬歐元)則是康諾特省和阿爾斯特省房?jī)r(jià)最高地區(qū)。
此Daft.ie報(bào)告的作者、圣三一學(xué)院首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家萊昂斯(Ronan Lyons)表示:“最新數(shù)據(jù)顯示都柏林地區(qū)房屋價(jià)值超過100萬歐元的房地產(chǎn)百萬富翁大幅增長(zhǎng),這對(duì)于業(yè)主來說明顯是個(gè)好消息。但這也告訴我們經(jīng)濟(jì)是如何變化的。大都柏林地區(qū)比如市中心一區(qū)和十區(qū)的房地產(chǎn)財(cái)富增長(zhǎng)最迅速,遠(yuǎn)一點(diǎn)的如西米斯(Westmeath)和盧斯(Louth)也是如此??拷ぷ鞯攸c(diǎn)和搬遷至其它城市依然是人們賣房的核心或首要考慮因素。”
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