100萬(wàn)人民幣能在歐洲買什么？一座小島或兩個(gè)村莊

如今，在北上廣擁有一套房已經(jīng)成為一個(gè)需要很多人窮盡大半輩子努力才能實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)，100萬(wàn)人民幣在北京能干啥？買房子，你真是多慮了?。?00萬(wàn)只能給個(gè)首付！

就連在二三線城市，動(dòng)不動(dòng)也要耗去一兩百萬(wàn)的積蓄。自住倒還好，如果是用于出租，那么你的回報(bào)可能還趕不上維護(hù)房屋的成本。

“買房or 不買房？”有時(shí)候糾結(jié)的點(diǎn)并不在于有沒(méi)有足夠的錢，而是怎樣把這筆錢花得舒坦，讓人沒(méi)有后顧之憂。

有這樣一個(gè)例子：

有一個(gè)在北京工作的朋友花了近100萬(wàn)在一個(gè)二線城市購(gòu)置了一套二手一室戶公寓。買房的時(shí)候計(jì)劃的特別完美，把房子掛在airbnb，以房子的地段，這個(gè)短租的回報(bào)比簽?zāi)曜夂贤梢远噘嵅簧佟?/span>

可是這個(gè)計(jì)劃還沒(méi)實(shí)行超過(guò)一個(gè)月，他就開(kāi)始在朋友圈大倒苦水。原來(lái)這房子所在的老小區(qū)配套物業(yè)不齊全，房子出什么問(wèn)題都得他親自解決。

雖然租金是收了不少，可是頻繁地兩地跑，上班時(shí)不時(shí)還要接聽(tīng)租客的電話，下了班更是隨時(shí)待命，有時(shí)候還會(huì)接到鄰居投訴。100萬(wàn)買套房，卻把自己的生活都搭進(jìn)去了。

二線城市尚且如此，三四線就更不用想了。不論是租售比還是房產(chǎn)泡沫都無(wú)法讓房子成為穩(wěn)定收益的來(lái)源，只能把房子留著養(yǎng)老。

生活與利潤(rùn)不可兼得。國(guó)內(nèi)100萬(wàn)“入門級(jí)”的房東大概就是如此了。

反而是國(guó)外，國(guó)內(nèi)房產(chǎn)行家都干起了“歐洲公寓房東”的事業(yè)。

從大西洋到地中海，從西班牙到希臘，房?jī)r(jià)都非常誘人，先拿歐元租金再移民顯然成為了之國(guó)人投資潮的趨勢(shì)。

相比于中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)，歐洲的房地產(chǎn)市場(chǎng)有很大的不同，相對(duì)來(lái)說(shuō)安全性也更高。

其一在于產(chǎn)權(quán)穩(wěn)定，中國(guó)的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)年限只有70年；而在歐洲，土地制度進(jìn)入了穩(wěn)定的階段，房產(chǎn)幾乎就是永久產(chǎn)權(quán)了，這使得歐洲的房產(chǎn)還能起到財(cái)富傳承的作用。

其二在于房產(chǎn)交易市場(chǎng)的成熟，以英國(guó)為例，英國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，已經(jīng)形成了較為成熟、完善的體系。英國(guó)的法律法規(guī)體系較為健全，對(duì)消費(fèi)者的保護(hù)非常完善，投資者支付首付以后，首付會(huì)一直放在銀行的監(jiān)管賬戶，開(kāi)發(fā)商動(dòng)不了。一旦樓盤爛尾，這筆錢就會(huì)原封不到的返回投資者，規(guī)避了國(guó)內(nèi)房產(chǎn)投資存在的爛尾風(fēng)險(xiǎn)，這也是投資者青睞英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的一大原因。

這些旅游房產(chǎn)往往地處于旅游景區(qū)附近，環(huán)境優(yōu)美人氣旺，有的入住率甚至可以和市中心商業(yè)區(qū)不相上下。同時(shí)，你不需要花時(shí)間精力去打理房子，全權(quán)交給房產(chǎn)管理公司就可以。

最最最重要的是，與國(guó)內(nèi)高企的房?jī)r(jià)相比，花100萬(wàn)你可以在歐洲買房移民，不僅能買上一套比國(guó)內(nèi)好N倍的房產(chǎn)，還送移民，送福利，孩子上學(xué)盡享歐美優(yōu)質(zhì)教育，房產(chǎn)增值前景也很可觀哦！

去塞浦路斯可以買一套帶泳池的豪華公寓

在塞浦路斯的斯傳統(tǒng)村落阿娜瑞塔村外圍，買一套帶泳池的豪華公寓加起來(lái)將近一百平只要7.9萬(wàn)歐元！全部的房屋均采用現(xiàn)代風(fēng)格的功能性設(shè)計(jì)。小區(qū)地面設(shè)有漂亮的休閑設(shè)施、兩座大型戶 外泳池和一座美妙的中心瀑布。坐落在小區(qū)內(nèi)的私人健身房配有先進(jìn)設(shè)備，為居民提 供一處完美的日常健身場(chǎng)所。

雅典城中超高性價(jià)比小戶型公寓

項(xiàng)目位于雅典城市中心最方便的位置，臨近地鐵站、衛(wèi)城博物館、中央廣場(chǎng)、雅典大學(xué)、 市區(qū)公園，是城市中心非常稀少的平價(jià)小戶型公寓。

除此之外，你還是想要置點(diǎn)家業(yè)以外的房產(chǎn)，那么可以……

去愛(ài)爾蘭能買個(gè)島了，因?yàn)橘I個(gè)島其實(shí)只要不到140萬(wàn)人民幣

北愛(ài)爾蘭西北部一個(gè)叫做Inishdooney的島只售價(jià)14萬(wàn)英鎊（約合139萬(wàn)人民幣）。它是四個(gè)群島中的一個(gè)，還擁有94英畝（約38萬(wàn)平方米）的無(wú)人居住地。Inishdooney島距離愛(ài)爾蘭多尼戈?duì)柨?英里，島上有淡水池塘、天然溶洞和鵝卵石海灘。隱居者可以在這里過(guò)上風(fēng)吹草低見(jiàn)牛羊的生活，探險(xiǎn)者也可以在這里好好擁抱一下大自然。

在國(guó)內(nèi)生活，你只能做房奴；在國(guó)外，你竟然可以成為島主。真的嗎？簡(jiǎn)直不敢相信！

或者去西班牙買幾個(gè)村子

一個(gè)叫做尼爾·克里斯蒂的英國(guó)人，在西班牙農(nóng)村西北部的一個(gè)田園地區(qū)買下了一處名為阿魯納達(dá)的村莊只花費(fèi)了4.5萬(wàn)歐元（約合35.6萬(wàn)人民幣）。專業(yè)地產(chǎn)代理商還在銷售當(dāng)?shù)匾恍┍粡U棄的村莊，價(jià)格從50萬(wàn)人民幣到400萬(wàn)人民幣不等。有人在13年前翻修了當(dāng)?shù)匾粋€(gè)村莊，之后那里變成了一個(gè)度假區(qū)，售價(jià)約為1400萬(wàn)人民幣。

咱拿著這100萬(wàn)，去西班牙買2個(gè)村子，再翻修下搞個(gè)旅游度假區(qū)，價(jià)值直線上飚到上千萬(wàn)人民幣，賺個(gè)9位數(shù)還不是分分鐘的事兒??！

國(guó)內(nèi)一套房，歐美的一套海景別墅，原來(lái)在歐洲，“100萬(wàn)人民幣房東”竟然這么輕易就能實(shí)現(xiàn)。誰(shuí)還在北上廣做房奴??！

簡(jiǎn)直不要太棒??！