泰國投資機遇：泰國房產(chǎn)人氣不斷，正值黃金期！

中國提出“一帶一路”倡議后，泰國官方一直持歡迎與合作的態(tài)度。而泰國提出的“東部經(jīng)濟走廊”發(fā)展戰(zhàn)略，又為中泰兩國圍繞“一帶一路”的合作提供了一個新的平臺。中泰關(guān)系的友好發(fā)展，為泰國房產(chǎn)投資與養(yǎng)老打下良好基礎(chǔ)。

一帶一路下中泰聯(lián)系
泰國是位于在東南亞中間的國家，是中國與其他東南亞國家連接的重要通路，對于“一帶一路”的戰(zhàn)略中提到設(shè)施、互聯(lián)互通建造交通基礎(chǔ)設(shè)施，會促進泰國和中國基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如合作公路、橋梁、水利設(shè)施、高速鐵路等。同時中國和泰國在資源稟賦優(yōu)勢領(lǐng)域互相補充補性強如泰國的稻米和水果出囗到中國，中國的鋼鐵產(chǎn)能過剩，而泰國由于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要，對鋼材的需求旺盛。借著“—帶一路”的倡議，兩國定會促進在這些優(yōu)勢領(lǐng)域的合作。

此外，目前泰國人和學生注重選擇學習漢語學習更多可以和中國合作建造漢語學院。而中國的旅游客還是第一外國旅游客來泰國旅游。因泰囯地理的優(yōu)勢而具督發(fā)展旅游業(yè)的優(yōu)越條件，中國可以積極發(fā)展與泰囯在旅游業(yè)方面的合作，例如互免簽有利于雙方人員往來。借助外溢效應(yīng)，發(fā)展和旅游業(yè)相關(guān)的服務(wù)業(yè)。泰國還是東南亞華人民族融合的典范，中國東南部沿海地區(qū)移居泰國的華人都較好的融入了泰國，而且現(xiàn)在這些華人在各領(lǐng)域都身居要職，這得益于泰國較為溫和的民族政策并對中國和泰國兩國人民與人民、兩國關(guān)系和戰(zhàn)略的合作極為有利。

泰國東部經(jīng)濟走廊
泰國東部經(jīng)濟走廊簡稱EEC，是指泰國在東部沿海的北柳府、春武里 (芭堤雅所在地) 和羅勇 (芭提雅烏塔堡機場所在地) 三府設(shè)立經(jīng)濟區(qū)，通過大力發(fā)展基礎(chǔ)設(shè)施，實行一系列重大投資優(yōu)惠政策，升級泰國經(jīng)濟4.0計劃。泰國政府將把EEC經(jīng)濟特區(qū)打造為海陸空三維國際交通樞紐，東南亞新經(jīng)濟中心！作為泰國唯一國家級經(jīng)濟特區(qū)，EEC經(jīng)濟特區(qū)是東西經(jīng)濟走廊和南北經(jīng)濟走廊的聯(lián)通中心。

特區(qū)規(guī)劃區(qū)域包括泰國北柳、春武里和羅勇3府，連接印度洋、太平洋，柬埔寨、老撾、緬甸、越南和中國南部。其目標是打造“東盟最佳和最現(xiàn)代的經(jīng)濟特區(qū)”，是推動泰國經(jīng)濟發(fā)展的新動能，也是泰國政府積極應(yīng)對全球競爭力、實現(xiàn)泰國經(jīng)濟4.0發(fā)展目標所做的努力。泰國政府將出臺《東部經(jīng)濟走廊法案》供相關(guān)基金，鼓勵跨境投資。未來，泰國東部經(jīng)濟走廊將發(fā)展成為：世界級經(jīng)濟中心、貿(mào)易和投資中心、交通和物流中心、世界級旅游勝地及東南亞大門。

泰國房產(chǎn)人氣不斷，投資黃金期

根據(jù)國外一家權(quán)威海外房地產(chǎn)網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示，海外買家和投資者對泰國房產(chǎn)的興趣急劇上升。根據(jù)國外網(wǎng)站的研究報告以及其刊登的《房產(chǎn)投資排行榜》一文中，數(shù)據(jù)中顯示泰國房產(chǎn)在全球房產(chǎn)搜索中爬升了2位，居于第4名的位置，占全球房產(chǎn)搜索的3.61%，僅排在傳統(tǒng)海外房產(chǎn)地西班牙、美國和加拿大之后。此外，眾所周知，泰國政府正在大力修建基礎(chǔ)設(shè)施，隨著經(jīng)濟發(fā)展，投資者的增多，會帶動房地產(chǎn)經(jīng)濟穩(wěn)步增長。

東盟已10國開放，泰國作為東盟10國的中心國家，更是吸引著眾多投資者到泰國房產(chǎn)投資，曼谷房價仍比他亞洲主要城市便宜；生活配套設(shè)施齊全，國際化程度高。泰國房價漲勢可觀，從過去10年的統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，曼谷等地中心區(qū)公寓平均每年漲幅大約8%。加上出租回報，泰國公寓的平均年投資回報率在12%以上。

另外，泰國環(huán)境優(yōu)美、氣候宜人、生活節(jié)奏慢、醫(yī)療服務(wù)好，已經(jīng)成為受歡迎的退休養(yǎng)老目的地。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)表明：如今前往泰國養(yǎng)老的國人已經(jīng)趕超日本、歐美，成為泰國養(yǎng)老的最大外籍人士養(yǎng)老國。泰國低生活成本是另一個優(yōu)勢。對于退休人員來說，意味著他們辛辛苦苦掙來的錢可以讓他們有機會過上比留在國內(nèi)更好的生活。最后，退休人員只要滿50歲就可以申請?zhí)﹪B(yǎng)老簽證。

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風險提示：海外房產(chǎn)信息由開發(fā)商/項目方提供，請投資者充分認識投資風險，自行核實相關(guān)信息，謹慎投資。
 

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