西班牙移民攻略，怎樣投資才是最劃算

西班牙移民方式

西班牙購房移民：投資人在西班牙境內(nèi)購買不低于50萬歐元的房產(chǎn)，不限制數(shù)量、新舊、面積等，可自住也可用于出租。投資人及家人將獲得可續(xù)簽的投資居留身份，續(xù)簽時(shí)房產(chǎn)需要保留，無移民監(jiān)。

適合人群：子女海外教育規(guī)劃、海外房產(chǎn)投資、資產(chǎn)保值增值、有經(jīng)常出國往返需求，需要國際身份支持的人士。

西班牙非盈利移民：與投資移民不同的是，非盈利沒有對(duì)購房有具體的金額要求，同時(shí)所購房產(chǎn)必須用于自住，不得轉(zhuǎn)租。購房成本完全取決于申請(qǐng)人的家庭成員數(shù)、購房目的城市以及具體購房需求。非盈利居留續(xù)簽時(shí)，除了房產(chǎn)要在申請(qǐng)人名下，申請(qǐng)家庭成員均要滿足至少一年內(nèi)居住滿183天的要求。適合人群：留學(xué)陪讀家庭、海外養(yǎng)老、追求更舒適的海外生活環(huán)境的人士。西班牙房產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)健上升

IESE商學(xué)院公布的西班牙房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)報(bào)告里顯示，持續(xù)增長的市場(chǎng)需求會(huì)使得西班牙樓市一直到2025年為止，每年將需要新建14萬套新房產(chǎn)，房屋均價(jià)也將回升至2007年時(shí)的峰值水平。換言之，西班牙房地產(chǎn)市場(chǎng)正在穩(wěn)步回升，并且擁有巨大的升值空間。

雖然近年來西班牙房價(jià)已經(jīng)上漲，但是50萬歐元（約合人民幣僅400萬）依然可以在馬德里、巴塞羅那等一線大城市的市中心買到大平米或2、3套小戶型的房產(chǎn)，并擁有永久產(chǎn)權(quán)！

在西班牙購買房產(chǎn)之后，除了房子本身的價(jià)值，投資者全家還可以拿到當(dāng)?shù)氐木恿羯矸?，暢行申?6國。還可以讓自己和家人享受西班牙清新的空氣、潔凈的水源、健康的食品、一流的教育等附加值！

自2013年西班牙政府宣布實(shí)施“黃金簽證”政策后，在西班牙投資房產(chǎn)的外國人明顯增加。目前，中國人已經(jīng)取代俄羅斯人，成為在西班牙購買房產(chǎn)最多的外國群體，并遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了英國人的房產(chǎn)投資量。而西班牙也成為了近年來“黃金簽證”簽發(fā)數(shù)量最多的歐洲國家。

西班牙一直以來都是旅游大國，每年都有成千上萬的游客前來旅游度假并且消費(fèi)購物，因此旅游業(yè)的繁榮也惠及了房地產(chǎn)市場(chǎng)，保障了房產(chǎn)出租的收益。在西班牙購置房產(chǎn)用于出租，一般年回報(bào)率都能保持在3%~5%左右。

子女教育：公立教育不收費(fèi)，國際學(xué)校質(zhì)優(yōu)價(jià)低

孩子的教育的問題 是一個(gè)永不過時(shí)的話題，每一個(gè)父母都希望孩子能接受最優(yōu)質(zhì)的教育。歐洲是現(xiàn)代教育的起源地，其深厚的文化底蘊(yùn)、卓越的教育資源、優(yōu)秀的師生素質(zhì)和低廉的費(fèi)用，受到越來越多家庭的青睞。

作為傳統(tǒng)教育強(qiáng)國，西班牙不僅擁有動(dòng)聽實(shí)用的西班牙語（全球第二大語種），更有全球領(lǐng)先的商學(xué)院和多所歷史悠久的高等學(xué)府。眾多移民家庭都將西班牙作為子女教育的首選地，讓孩子從小掌握世界第一、第二大語言，在國際化的高素質(zhì)環(huán)境中全方面發(fā)展。

西班牙教育體系發(fā)達(dá)，居民享受14年的免費(fèi)義務(wù)教育（幼兒園到高中）。

英式、美式國際學(xué)校選擇多，學(xué)費(fèi)8000-12000歐/年左右，是國內(nèi)一線城市價(jià)格的1/4~1/2，非常適合小朋友就讀

西班牙擁有國際化、高質(zhì)量的大學(xué)體系，同時(shí)也擁有歐洲最古老的大學(xué)，其歷史可追溯到中世紀(jì)。西班牙在諸多領(lǐng)域都擁有高水準(zhǔn)的大學(xué)。30%的西班牙公立大學(xué)位列世界500強(qiáng)。