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據(jù)希臘媒體報(bào)道，希臘政府正在考慮從明年起降低房產(chǎn)租金收入的稅率。
希臘財(cái)政部正在考慮的政策包括增加一個(gè)或兩個(gè)稅級(jí)，以減輕眾多房東因租金收入帶來(lái)的負(fù)擔(dān)。此外，最高稅級(jí)(45%的稅率)也有可能被徹底取消，租金收入將按照設(shè)定的一般所得稅稅率征稅。
這對(duì)于希臘房產(chǎn)的投資人來(lái)說(shuō)是個(gè)好消息！
普華永道(PwC)和城市土地研究所(Urban Land Institute)對(duì)歐洲房地產(chǎn)市場(chǎng)的年度調(diào)查顯示，希臘首都雅典未來(lái)的資本收益和租金上漲態(tài)勢(shì)將在歐洲31個(gè)城市中處于領(lǐng)先地位。
疫情不僅沒(méi)有冰封希臘樓市，恰恰相反，反而促使了希臘本土對(duì)住宅房產(chǎn)的需求暴增。大家開(kāi)始覺(jué)醒，與其存錢不如買房。所以現(xiàn)在希臘人以及眾多海外投資客瘋狂買房，成為拉動(dòng)希臘樓市復(fù)蘇的最大動(dòng)力。
從2018年到2020年，雅典的房?jī)r(jià)上漲了20%。并且，只要今年剩余時(shí)間不出意外，2018年到2021年之間的漲幅將超過(guò)25%，甚至接近30%。
希臘央行行長(zhǎng)詹尼斯·斯托納拉( Giannis Stournara) 表示，希臘將于不久之后從國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)獲得“投資級(jí)別”。
目前或許是投資人趕超他人，一舉入手希臘房產(chǎn)的好時(shí)機(jī)。
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