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在泰國(guó)購(gòu)房，可以享受房屋的永久產(chǎn)權(quán)，但是泰國(guó)房屋產(chǎn)權(quán)和土地產(chǎn)權(quán)是不同的，不像美國(guó)在購(gòu)房后可以獲得土地的產(chǎn)權(quán)，泰國(guó)不允許購(gòu)買直接含有土地產(chǎn)權(quán)的房屋類型，其中就包含別墅這種房型。但是，在泰國(guó)購(gòu)買別墅，還是有一定的方法的，不過要注意其中的一些事項(xiàng)，以免在購(gòu)買行為中被騙。下面小編就帶大家了解下關(guān)于在泰國(guó)購(gòu)買別墅，需要注意哪些事項(xiàng)以防被騙的相關(guān)內(nèi)容。
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首先，那些宣稱可以直接在泰國(guó)購(gòu)買別墅的人，一定是騙子。因?yàn)樘﹪?guó)的購(gòu)房政策規(guī)定，不允許外籍人士以個(gè)人名義在泰國(guó)購(gòu)買別墅。如果購(gòu)房中介收錢后告訴你可以在泰國(guó)購(gòu)買別墅，那么很可能是他用自己的名義在泰國(guó)注冊(cè)了公司，他才是公司的法人代表，因此以公司名義購(gòu)買別墅后，再將別墅專賣給你，你的別墅受到他的公司影響非常大。
第二，在泰國(guó)購(gòu)買別墅需要通過注冊(cè)公司的方式，因此一定要仔細(xì)研究注冊(cè)公司的流程。好在泰國(guó)注冊(cè)公司并不像在國(guó)內(nèi)那樣復(fù)雜。但是一般外籍人士購(gòu)房之后都沒有時(shí)間自己打理公司，因此都會(huì)找當(dāng)?shù)氐墓芾砉菊?qǐng)專人來打理，這時(shí)一定要確保最終決策權(quán)掌握在自己手中，以免出現(xiàn)騙子導(dǎo)致公司出現(xiàn)違法行為影響到名下別墅的歸屬。
綜上所述，在泰國(guó)購(gòu)買別墅，一定要提防那些宣稱可以直接購(gòu)買的人，注冊(cè)公司后也要確保自己掌握公司的最終決策權(quán)，這樣才能將別墅掌握在自己手里，保證自己的合法利益，不上當(dāng)受騙。
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